购买老旧二手房要注意什么
2、查看业主资料（房产证、身份证，）原件，房产所有人的姓名必须要与业主身份证信息完全一致，如姓名用字、出生年月日及号码。可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
注意查看房屋户型，设施（天然气，暖气、数字电视、宽带），朝向（首选东南、正南、其次西南，东西）、建筑质量（框剪、砖混），物业管理及收费，了解业主使用情况，有没有出现意外情况。
1、面谈：与业主面谈房价，商定交易过户税费的缴纳。约定交易流程，房屋交付标准，附注室内设施物品清单，说明室内存留家具、家电为业主无偿赠与。
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到贷款行进行咨询，核查贷款人的征信，提交本人及配偶的身份证资料，与业主到贷款行面签《贷款合同》。
1、了解房屋性质（商品房、安居房、房改房、经适房等，因其性质导致税费不同）。
1、核查中介《营业执照》、《房地产经纪机构备案证明》、经纪人《上岗证》。
叮铃叮铃，楼主开门，我是送快递的！
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