快讯今天房地产圈发生了什么？
出让文件显示，宗地分7个区域，其中土地性质A区域为二类住宅，B区域为公园绿地，C区域为二类住宅，D区域为公园绿地，E区域为道路，F区域为商业，G区域为服务设施。该宗地块用地面积为10.17万平方米，容积率方面，A＜1.2，B、C＜2.0，D＜2.5，分别对应规划用地性质为A中小学，B、C商业商务，D居住，总体建筑密度30%。
7月25日，万科以总价22.64亿元竞得该广东珠海金湾航空城滨海商务区商住地，成交楼面价1.32万元/平方米，溢价率33%。
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20190726/76db5008195c4c8cbefade4ac1a4b70f.png
另据观点地产新媒体4月21日报道，碧桂园亦以总价2.68亿元竞得江苏南通两宗宅地，地块编号为1913号、1914号，总土地面积1.94万平方米。
根据规划，该宗地采用装配式建筑技术；地块范围内原有173棵树木，竞得人需进行保护处置等等。
编号为海自然字19076号地块，位于经济开发区俞家桥路东侧、横山路南侧，土地面积65142平方米（约97.71亩），容积率≥1.5且≤1.8，建筑面积为117，255.6平方米。地块起价5.48亿元，楼面起价4674元/平方米。
据此前报道，海州街道地块和马桥街道地块分别由中天美好集团有限公司（中天）和北京沃地投资发展有限公司以总价8.06亿元、14950万元竞得。
根据要求，该地块容积率需在1.5到1.8之间，建筑密度需小于26%，绿化率需大于30%，商业建筑面积不少于4000平方米，不超过5000平方米。同时，竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
7月25日，浙江嘉兴海宁市4宗商住地入市出让，地块分别位于许村镇、海州街道、经开区和马桥街道，总出让面积248亩，总建筑面积33.0万平方米，总起价17.35亿元。
据了解，宗地位于金湾区三灶镇金湾路东侧、金岛路南侧，出让面积11.1万㎡，1＜容积率≤1.54。起始总价17.03亿元，起始楼面价约9959.22元/㎡，最高限价总价255450万元，最高限价楼面价约14938.83元/㎡。
查询获悉，上述地块编号为R2019060号，具体位于宁海路以南、观风路以东、宏济路以西、福寿路以北地段，出让面积为45609平方米 ，起价约4.45亿元。
另据此前报道，北京产权交易所7月23日披露，保利（长春）恒富房地产开发有限公司拟转让其全资子公司长春国兴房地产开发有限公司100%股权。
其中，许村镇地块经过318轮竞价，由杭州元商置业有限公司（万科）以上限价格9.48亿元竞得，成交楼面价9128元/平方米，竞配安置房面积8100平方米。
其中，地块编号J2009-053-7-1、地块编号J2009-053-8-1为住宅用地，另外两宗为社会福利用地及教育用地。最终，4宗地块由碧桂园旗下的昆明碧润峻房地产开发有限公司底价以底价6.18亿元摘得。
另悉，7月25日，万科还以楼面价8600元/㎡竞得成都新都区大丰街道XD2019-05（252）地块，溢价率38.7%。该地块为住宅用地，净用地面积87034.15㎡(约130.55亩，其中出让面积118.41亩)。
经济开发区地块经过274轮竞价，由嘉兴万彩置业有限公司（万科）以上限价格9.31亿元竞得，楼面价7940元/平方米，溢价率69.89%，竞配安置房面积480平方米。
7月25日，昆明市4宗地块出让，总出让面积约8.54万平米，总规划建筑面积约33.72万平米，起始总价约6.18亿元。
出让文件显示，该宗地编号为1GB00035、36、38、39，位于绿园区，东至兴阳街、南至春草路、西至升阳街、北至西安大路，土地用途为教育城镇住宅、其他商服。
最终，位于许村镇和经济开发区的2宗地块，均由万科竞得，成交总价为18.79亿元，土地面积总计160亩。
7月24日，江苏南通成功出让一宗商住地，竞得人为南通市碧桂园房地产开发有限公司，成交价约4.51亿元，楼面价5494.4元/平方米，溢价率1.44%。
根据出让要求，土地竞得者须建设回迁安置房地上建筑面积约7.2万平米；建设公共绿地实物移交面积1.43万平米、云冶铁路以东代建绿化面积8164平米；城市道路实物移交面积1.36万平米等。
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20190726/7002f4936c704eb895470dcf029d003d.png
该地块编号为海自然字19075号地块，位于许村镇人民大道北侧、新城大道西侧，土地面积41541平方米（约62.31亩），容积率≥2.0且≤2.5，建筑面积为103，852.5平方米。地块起价5.58亿元，楼面起价5373元/平方米。
7月25日，吉林长春市出让一宗商住用地，土地面积10.17万平方米。最终，该宗地由保利旗下保利（长春）恒富房地产开发有限公司、长春市泰仕达房地产开发有限责任公司联合以6.84亿元摘得，楼面地价3330元/平方米。
长春国兴注册资本2627万元，由保利（长春）恒富全资持有，经营范围包括房地产开发，房地产经纪，以自有资金对文化项目进行投资等。截至2019年06月30日，该公司营业收入为0元，营业利润及净利润为-20.89万元。资产总计2639.26万元，其中负债总计62.22万元。
介是神马？！！ 前排支持下了哦~ 什么是福，吃亏是福；什么是乐，知足常乐！
页:
[1]