二手房74平米过户需要多少费用
https://gss0.baidu.com/-Po3dSag_xI4khGko9WTAnF6hhy/zhidao/wh%3D900%2C1200/sign=0929897329738bd4c474ba3891bbabe7/bd315c6034a85edf5e2c088d4e540923dc5475f8.jpg如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
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若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
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