我有一套62平米的二手房想出售是第二套房若卖需交什么费用
(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56%(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)×5.56%
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(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%
(2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20%
营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。
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(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；
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