现行二手房买卖费率
95年房子，售价17W，43平米（使用面积43，无建筑面积）展开我来答1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
5、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
我是广西南宁的，现在准备要卖一套单位集资建房的二手房，售价17W，43平米，我想了解一下我们买卖双方各需要承担的各项费用及费率？营业税我是不是不用交了，我们是95年的房子了。非常感谢。要详细点~
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我是广西南宁的，现在准备要卖一套单位集资建房的二手房，售价17W，43平米，我想了解一下我们买卖双方各需要承担的各项费用及费率？营业税我是不是不用交了，我们是95年的房子了。非常...
2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）
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