朝阳区山水文园二手房出售一平米多少钱
买卖二手房手续,卖方有自己的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件，而且我们自己买房子的时候也要检查清楚。如果卖房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证，另外我们也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要，因为没有这些证明，说明这个房产的问题很大，大家要谨慎一些。朝阳区山水文园二手房出售一平米多少钱，购买期房的优点：有价格优势。期房是还没有交工不能入住的房子，买了期房都是要等一段时间才能交房。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。
买房须知常识(一)：1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。朝阳区山水文园二手房出售一平米多少钱。
看面宽和进深：大家在买房的时候对这两个因素并不是很了解，因此更谈不上重视了。但是在建房的时候，面宽和进深是设计师必须要考虑好的两个方面。户型好坏，面宽、进深非常关键，一般面宽和进深的黄金比例为4：6。面宽是指房子东西墙之间的宽度。而进深则是指房子南北墙之间的宽度。
总体规划布局上将地形改造成东北高、西南低、中部最低的盆状。“盆”的底部也就是整个社区中心造就一个近5000平方米人工景观湖。湖景成为整个社区的核心，其他局部景观设计均是在这个核心的统领下。建筑形态也因湖景而改变：改变原山水文园设计中纯板楼的建筑形体、围和空间模式，而加入点塔式的楼座元素围绕在湖的周围，提供了新的开放式的建筑、景观空间。
这一期，为水景编了一个故事：在东侧隔离绿化带的山顶打造了一个水的源头;水溪顺自然地形在园区内蜿蜒而下汇于中部的人工湖，构成一个中心水景;最后再向低处流直至汇入萧太后河，形成一条完整的水系。这条水系为业主提供的愉悦不仅是视觉上的，更是一种“灵动”的体验：“流水不腐，户杼不牍”也是一种寻根溯源的快乐：“为有源头活水来”。这样使萧太后河不仅成为小区的外部视觉享受而且成为小区成为内部景观的一部分。
“园”字本身涵盖了工程的真正意义——园林化的景观，园林化的建筑，园林化的生活。无论是总体规划、单体设计、景观设计、形体设计以及细节设计都围绕着这一主题，并相互结合、相互对话。因此，无论建筑设计、景观设计等各方面都不以强调自身特点为中心，而是互为映衬，相得益彰。
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