在出售的二手房集体产权可以转让吗
2。授权公证。如果卖方出售的二手房是带有银行抵押的建筑，如果卖方没有足够的资金，那么就需要进行止赎程序。在这一过程中，二手房中介和担保公司一般被赋予全权处理，以达到止赎和出售的目的。由于完全授权，中介可以不经买方同意买卖二手房。这是卖家应该注意的一点。1。二手房产权证问题。产权证书是整个产权交易的核心。您必须知道您自己的财产所有权证书信息。比如，二手房的产权是否清晰，房子的面积有多大，是否是抵押房产，是什么属性等等。未办妥产权证的房屋不得出售。
太原租售吧为您精心推荐太原新开楼盘,公寓商铺,租房和最新二手房等房源信息,通过提供实时变动的房产价格走势及专业的买卖服务,为您在太原找一个新家.
4。项目立项、规划许可、商品房准建、施工许可、商品房预售许可、项目竣工验收、商品房销售登记等各种行政手续应分别办理，使全过程处于政府各职能部门的监督、控制和管理之下，从而保护购买者的利益和公共利益。
1。必须是国有土地使用权，土地部门已根据土地利用总体规划批准商品房房地产开发用地。这是必不可少的先决条件。禁止将集体所有的农用地或者属于农村的建设用地用于商业房地产开发。
2。住宅房屋转让的受让人是房屋所在乡(镇)内符合住宅房屋建设申请条件的个人，非住宅房屋转让的受让人是房屋所在乡(镇)内的集体经济组织或个体经营者。即具有建设行政主管部门颁发的资质证书和工商行政管理部门颁发的与房地产开发范围相适应的营业执照。
在集体所有土地上建造的房屋需要转让给前款第(二)项规定以外的受让人的，应当在依法办理集体所有土地征收手续后，按照本办法的规定办理转让手续。
3。开发商应拥有足够的资金，其注册资本应由注册会计师验证。也就是说，在同一个房地产项目中，土地、资质和资金应该三位一体，缺一不可。
又抢到前排了。哈，不用怀疑，不用惊讶，你也没有看错！
页:
[1]