以上海房产谈谈最近房价为什么不降反涨？
另外多地也有政策推行，如浙江推出公寓房可以落集体户口，主要虽然是在推进人才引进，但是从侧面也是带动了房价上涨的。受到疫情影响，部分楼盘推出的时间延后，在很早之前的文章中有说过，目前开发商都是走“短平快”的开发路线月份，大多数楼盘整体放量供应，客户选择性多，可对比性多，也是向市场释放信号
最近很多人都在关注房价涨跌的问题，也经常会收到很多朋友咨询，为什么近期的房价会涨？
土地市场拍卖条件发生变化，增大供应量，上海4月份土拍成交金额870亿，同比去年增长98%，既然有土地供应，也能从侧面反映出市场是一个积极稳健发展的状态，而非萎靡和不断萎缩，算是一个信号的释放。
央行本年度连续3次定向降准，释放出大批资金流向市场，这点让我想起2015年央行连续五次降准降息，显而易见的结果就是迎来了地产史上被称为“豪宅元年”的巅峰期。
美股四次熔断后，美联储决定无限QE，如果无限QE你不知道，那没关系，就是无止境的印钱，美元作为世界通用货币，那么也意味着购买力下降，随之而来的就是通货膨胀，手头有大量资金的人，这个时候，最好的办法就是购买保值产品，从现阶段来说，房子和黄金无疑是上上之选。也从侧面衍生出一大批的购房群体，市场需求强烈。
4月20日LPR浮动利率下降，是自2019年8月执行以来最大降幅，从未来趋势来看，还有可能小幅下降，虽然目前的LPR对于贷款没有影响，但在下个贷款利率浮动周期的时候，就会影响到现有的已签贷款合同和换签的贷款合同。
总体来说在“房住不炒”大前提下，受到疫情这种不可抗力的因素影响，还是需要给市场点刺激和信息，这样才能尽快的恢复到疫情前的发展水平。
4月30日，中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》。REITs是很多房企期望看到的东西，也是地产发展的未来趋势之一，间接的也刺激了市场
有一种回帖叫做抢沙发;P 前排，留史！
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