年后二手房租房买房者增加买卖先去中介存案
为了节约时间或者避免涌现一些不需要的麻烦，业内人士建议，租客在承租房屋时需留意合同中关于水、电、煤气和物业费等费用的商定，以及在交验过程中，房屋前期费用能否结清，配备家用电器最好登记在合同备注中。本年28岁的宋先生想买一套二手房成婚，“去年谈的女伴侣，都说本年好，所以要本年成婚，筹算买个已经装修好的二手房，如许简单收拾以后就能够进去住了。”而像宋先生如许的年轻人不在少数。
在此，业内人士要提示列位市民，目前房产买卖核心已经不办理二手房买卖存案，而是由有天分的中介公司来办，即市民买卖二手房的第一步就是要到中介存案。因为目前高密部门中介公司不具备天分，市民的买卖房屋时最好先看中介公司能否具有建设部分颁发的本店的天分证书。据孙经理说，为了吸引顾客，不少像他们如许的中介公司都免费为市民办理存案手续。
春节事后，开业后的进入一个忙碌阶段，受多种要素影响，租房、买房者较着增加。因为出租房源无限，业内人士提示租房者要尽早找房源。别的，相关部分提示列位市民 ，目前买卖二手房起首要到中介公司存案，并且要尽量选择有天分的中介公司。
而就租房、购房者较着增加的缘由，业内人士阐发认为，不少租房者是去年房租到期或者刚来当地打工的年轻人，当然也涵盖一些换了工做而改变租房位置的当地年轻人。买房的大多是本年要成婚的80后年轻人，“不少人认为本年岁首好，合适成婚，并且这些人也到了该成婚的春秋了。”
2月20日，记者走访高密市多家二手房中介公司领会到，春节事后，二手房市场送来一个小高峰期。记者在位于高密市老汽车站路南侧的一家中介公司发觉，通过电话或者到中介公司征询的市民川流不息。“正月初八开业那天我们店就成了一单生意，我们店此刻共有三私人，每私人都很忙。”据该店的孙经理介绍，每天租房、买房征询的市民大约有十多个。
据多家中介公司反映，租房、购房者以年轻报酬主，并且租房市场涌现了两个较大的变化。一是房屋的出租价钱较去年同期比拟有较着添加。此外，本年租房的年轻人立场有所改变，“以前租房，租客更看沉位置，价钱越廉价的越受欢送。而本年的租房者对位置并没有太多的要求，反而对房子装修质量的要求很高。”位于利群路南端的一家中介公司的李经理告诉记者，目前的出租房大约分为三类，第一类，价钱在每月500元至700元，普通是位置较偏或者房子较旧；第二类，价钱在每月700元至1200元之间，这类出租房位置接近市核心，而房子本身也比较好；第三类，价钱在每月1200元以上，属于位置好的“奢华套房”。而租房者多选择价钱在每月1000元摆布的房子，而一些位置在市核心，价钱也廉价的宿舍出租房却很少有人问津。
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