即墨二手房市场火爆4月共签约874套环比上涨近3成
“来访量取3月份比拟也就是1：3的比例。”太平洋房屋的徐德敬表示，4月份电话拜候量不俗，意向客户的成功率更高 ，申明新政后大师购房趋于理性。价钱方面，即墨的二手房市场一曲比较不变，新政前后没有显现浮动情况。5月6日，记者从即墨市房产管理处领会到，4月份即墨二手房成交达到874套，成交面积为8.2万平方米。取3月份692套二手房成交量比拟，4月份成交环比上涨近3成。取新房成交一样，即墨二手房的成交也位居青岛市各区市二手房成交的前列。依据青岛市房地产买卖核心的数据，原市北区成交量居最高，达593套，即墨市二手房的成交远远高于青岛六区各区的成交。
据即墨市房产管理处的工做人员告诉记者，新政后即墨二手房成交不降反升，主如果因为3月份业主“闻风远扬”纷纷挂牌出售二手房，而不少房源没有来得及在3月份过户，而是畅后到4月份才签约。
青岛版“国五条”细则落地后，成交量不降反涨。5月6日，记者从即墨房产管理处领会到 ，4月份即墨二手房签约874套 ，环比3月份上涨近3成。业内人士阐发，3月份不少业主挂牌出售二手房，但是因为签约畅后性，不少房子过户出此刻4月。
太平洋房屋的徐德敬表示，五一期间电话来访量很大，但是真正到店人数就不容乐观。加上一手房项目在四蒲月份推盘积极，这必然程度上掠取了二手房市场的客源，5月份的市场乃至比较严峻的。二十二世纪不动产的朱代平也透露，新政前业主为避税纷纷挂牌降价出售二手房，这部门优惠房源消化掉以后，成交量天然会降下来。一方面购房者观望廉价好房，另一方面，业主又起头惜售，两边再次陷入博弈傍边。
二十二世纪不动产的店长朱代平告诉记者，成交量方面取3月份基本持平，4月初成交量尤为可观。“不外4月份二手房到店访客量较着削减，此中二手商铺的扣问量更多一些，成交率也高于室第。”朱代平说，3月份堆集的不少意向客户在4月份成交方面阐扬了不小的感化。
虽然4月份二手房成交数据较高 ，但是记者走访不少二手房中介发觉，登门访客量仅有新政前的三分之一。
业内人士阐发，若是即墨的房地产政策乃至维持现状的话，颠末三四月份的高成交后 ，二手房市场的成交将会淡下来。特别是在新政细则落地后 ，先前预备购买二手房的买房人急于入市的感动消逝，买房时的选择更趋于理性。
虽然三四月份即墨的二手房成交量都表现出强劲势头，但是不少二手中介对将来市场走势并没有何等乐观。
楼主V5，{:3_59:} 逆袭成功。。。。。。
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