实在成交数据曝光！天津楼市暗淡开局救市“山雨欲来”？
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20200216/3cd176fde88541e8938ebee25e00ba70.png和平区是1月份唯逐个个成交量环比上涨的区，12月份成交量为24套、0.38万平米，而最新的1月份增至36套、0.46万平米。
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供应量下降更较着，全市1月共计供应58.76万平米，环比下降45%，同比下降43%。
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河西、河北和河东仍然稳居3万+，1月份成交均价别离为36050元/平米、33745元/平米、31779元/平米。
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若按成交面积排序的线月份热销前三甲是滨海新区、武清和津南，成交面积别离为25.65万平米、15.9万平米、8.43万平米。
更况且本年还有疫情这只大“黑天鹅”。受此影响，工地停工、售楼处关门……整个楼市都陷入冰冻期。
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一旦疫情缓解，房地产会在利好政策的刺激下，从头恢新生力。若是疫情竣事得早，显现“小初夏”行情不无可能。前往搜狐，查看更多
调控的“灰犀牛”还尘埃未落，新冠肺炎的“黑天鹅”又横空出生避世，搞得房地产市场“落井下石”。
1月份天津全市成交均价为15751元/平米，环比基本持平，同比微涨3%。
一方面，每年1月份都是楼市成交淡季，本年又适逢春节假期也在1月，进一步削弱了人们的买房志愿。
据中指院数据，去年12月是整个2019年的峰值，月成交量高达139万平米。这也是自331新政以来的第二高值，仅次于“海河英才”刺激下的2018年6月。
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分区来看，全市16个行政区中，除了和平区外，其他15个行政区成交量全数环比下跌。
本来独守2万+档的西青现在有了红桥这个小伙伴，成交均价一个23483元/平米，一个29686元/平米。
需要留意一点，签约有畅后性。1月份的成交数据中其实包含有之前的认购，现实上的跌幅还要大得多。
最大跌幅为河北区的70%！1月份比去年12月少卖了39套、0.43万平米。
一，疫情总会过去，这种负面影响只是临时性的；二，不变的大基调不变，面临下行压力，当局定会托底救市。
相关数据显示，1月下旬以来，大部门隔发商的成交情况较往年春节期间骤跌9成以上。
虽说成交均价的天花板照旧是和平区，为44170元/平米，但南开区在地王项目正荣紫阙、金地阅千峯等的拉动下，均价也已跃居4万+以上。
天津规划局也出台了9条干货新政，包含延期缴纳地盘出让金、项目开完工刻日顺延等。
北辰、东丽、津南、武清、蓟州、宝坻、滨海新区，共计7个，成交均价在11207-16916元/平米不等。
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