买二手房的常见几个误区！不看你就被坑了
所以，买房必然要安心，终究几百万的房子对于任何一个家庭来说都是一个大事，提示泛博伴侣必然不要自命不凡地去暗里买卖，舍本逐末大师都晓得，但是做起来并不容易。还有的二手房看起来各项都一般，但是需要谨防房子形态，典质可否一般解除进行过户，房子能否能够一般买卖，有的业主资不抵债，所以可能会居心坦白房子被查封，或者无法买卖过户的情况，恶意出售，一房多卖，最终导致签了合同，拿了钱就跑路了，等你住房的时候发觉房子要被法院查封拍卖，真是人财两空，期待你的只要告状协调，最终结果会如何只要天晓得了。
跟着越来越多的打工族涌进城市，房价也越来越成为公共关心的核心，那到底买新房乃至二手房呢？二手房又有哪些需要关心的呢？小编今天就来给大师清点一下。
普通来说，二手房相较于新房的优势是显而易见的。老练的糊口配套，便当的交通，以及病院，银行，商场等等，基本上不需要你担忧。并且，良多二手房都是装修房，间接拎包入住，很是便利省事。当然，二手房大大都产权相对比较清晰，也能间接和业主对话，所以在前几年的二手房市场一曲都长短常火爆!
起首，二手房普通都比新房贵!!没方法，即便你不喜好业主的装修，但是只需你要买他的房子，装修费用也会算入房价傍边。
其次，二手房业主可没有开发商那么诚心！看过二手房的人该当都有体味，你辛辛苦苦凑够了首付来找业主，可能他只是一句不卖了，你就得从头再找房子，诚心对于良多业主来说都是一个考验。
接着，即便业主诚心卖房，普通房子上都有典质，良多业主都要求买房帮手解押，这里必然要留意即便对熟人，亲友老友也要签合同，否则出问题了很容易有苦说不出，口说无凭就算告状也大费周折。
已经有一个购房者，本人和中介看完房子后，又找到业主想暗里成交，和所谓的“业主”告竣分歧后，买家领取了房款帮助解押，最初发觉业主是假的，房子也不是他的，坐在房管局地上大哭一场，让人惊心动魄。
最初，必然要买房之前做好产调，跟你签合同的是不是业主本人，证件能否齐备，房子装修能否留下，留几多，什么时候过户等等，这些都不得不小心。
楼主V5，{:3_59:}
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