坚定遏制投契炒房今天起常州市施行房地产调控政策
坚定遏制投契炒房行为。一方面，凡在《通知》施行后新采办常州市区（不含金坛区）商品住房（包含新建商品住房和二手住房）的，自取得不动产权证后满4年方可上市买卖，新采办商品住房的时间以商品房合同网签存案时间为准；另一方面，通过完美常州市区（不含金坛区）不同化住房信贷政策，对已具有一套住房且响应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请贸易性私人住房贷款采办商品住房的，最低首付款比例调整为不低于60%。做好普互市品住房供应工做。我市全面成立已供应商品住房项目清单，按项目节点加速普互市品住房入市。商品住房项目在价钱存案后10个工做日内需申领商品房预售许可证；已取得预售许可的，必需在10日内一次性对外公开发卖。建筑面积在3万平方米以上商品住房项目分期开发的，每次申请预售面积不得低于3万平方米（尾盘除外），3万平方米以下商品住房项目应一次性办理预售许可。
整理规范房地产市场次序。市发改、天然资本和规划、税务、住建、市场监管、金融、公安等相关部分结合法律，严格冲击炒做学区房概念、哄抬二手住房价钱行为。对房地产开发企业及中介机构囤积房源、捂盘惜售、虚构价钱、变相跌价、价外加价或收取其他费用，以及违反商品住房发卖“一价清”和明码标价轨制，不按划定施行价钱申报及存案轨制等违规违法行为，按照不怜悯节，别离采纳遏制价钱申报和预售证发放、不予网签发卖、限制参取地盘竞拍等惩罚或处置办法，并将其违规违法行为纳入不良信用记实，公开曝光。
做好地盘市场调控工做。我市在岁首?年月发布打算规模的根本大将进一步添加一般室第用地的供应量，建登时价取房价联动机制，提高净地拾掇效率，加速供地节拍，优化供应布局。督促已供应室第项目严厉按照合同商定按时开工、完工，加强项目建设全过程、多条理动态监测力度。加强对房地产开发企业购地资金监管，遏制施行应对疫情期间相关房地产开发、地盘出让等方面的政策。
此外，我市还将完美房地产市场监测系统，加强市场监测能力建设，成立房地产买卖、不动产登记、地盘、金融、财税、统计等数据集中和营业协同机制，对市场异动及时提醒、指点和预警。
记者今天获悉，为坚定贯彻落实党中央、国务院决策摆设，对峙“房子是用来住的、不是用来炒的”，以实现稳地价、稳房价、稳预期方针，我市于9月12日起正式施行《关于进一步推进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，通过加强地盘市场调控、加速普互市品住房供应、坚定遏制投契炒房等无力办法，整理规范房地产市场次序，推进我市房地产市场平稳健康发展。《通知》主要内容包含多个方面。
据悉，我市各辖市、区当局和常州经开区管委会将成立健全推进房地产市场不变健康发展的联席会议轨制，严厉按照调控方针抓好所辖区域市场调控工做，做到全市一盘棋。
这就是传说中坐沙发的感觉吗？好鸡动！！！
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