上周北京新房成交上浮17%银十翘尾或不负众望
比拟十一期间的不温不火，中旬以来北京新房方面价量均猛然发力。10月23日，央行颁布发表下调金融机构人民币存贷款基准利率及金融机构人民币存款预备金率；政策利好下，银十翘尾或将不负众望。上周（10.18~10.24）北京新房（不含自住型商品房、保证房）成交1438套，环比上涨17.2%；成交面积约为16.5万平方米，环比上涨16.1%；成交均价约为31288元/平方米，环比微涨6.2%。值得一提的是，自国庆小长假以来，北京新房成交量持续两周大幅上涨。
从成交均价来看，上周最贵的项目当属北京壹号院，其成交均价为158177元/平方米；其次是万柳书院。这也是10个月以来，万柳书院被代替《北京通俗室第成交均价0》榜首的位置。
现实上，北京各区域成交量也起头活跃起来，如大兴区成交量环比大涨38%。上周区域成交量前三甲别离是，大兴区、房山区、通州区。上周大兴区和房产区新房成交主要集中在普互市品室第和不限购产物；通州区域则在普互市品室第市场、别墅市场、商住两用不限购市场均有亮眼表现。
从排行榜来看，单周成交金额过亿的项目仍然不多，普互市品室第成交金额的是国韵村，单周发卖金额达到3.08亿元，且以高于第二名1.6亿元的优势占领榜首。别墅市场则表现平平，单周成交金额最多的是亿城燕西华府，其发卖额为5097万元。商住市场成交金额的是北京绿地核心，单周累计8197万元。
有一种回帖叫做抢沙发;P
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