天津：从拿地到卖房周期大大缩短
本市专业房地产研究机构最新推出的查询拜访演讲显示，在当下的房地产市场环境中，本市很多房企拿地后加快新房项目开发速度，拿地后新房项目平均首开的周期由14个月摆布降至5个月摆布。本年以来，房企在本市投资拿地阶段对稳健和安全的要求更加凸显，市场成交价格较为理性。据统计，本年以来，本市地盘市场成交价格比较不变，前11个月的平均溢价率为4.37%。具体分区域看，价格梯次也比较不变：截至11月份，市区成交地块的平均楼面价为18227元/平方米，环城平均楼面价8543元/平方米，近郊平均楼面价4204元/平方米，滨海新区平均楼面价5446元/平方米。
业内人士阐发指出，基于当前天津楼市相对不变的格局，地盘市场成交的区域分布也合适各区域的市场特征：市内六区仍持续供应，但核心区地块需要房企具备较强的产物制造能力和价值输出能力；环城仍是房企的必争之地；近郊市场中的武清格局相对不变；滨海新区成交地盘主要出此刻生态城以及其他主题特色明显的沉点活力区域。
消灭0回复,我要抢沙发!…
页:
[1]