明年全国商品房价格增幅约为5%
《演讲》指出，过去一年，房地产市场恢复比较抱负，但特征不一样以往。楼市不变并对“六保六稳”阐扬环节性贡献，取得了可喜的成就。房地产市场风险、错配和挤出的问题没有底子处理，还具有潜在的现忧。住房市场从剧烈波动增加转向恢复性平缓波动增加，涌现了新兴的特征。《演讲》阐发发觉，新冠疫情虽对楼市形成强烈冲击，但当局和市场各方均有用韧性应对，决定中国楼市收敛性恢复。年内369家公司IPO募资超4500亿元 退市新规为注册制全面实施铺路
12月21日，社科院财经战略研究院发布《中国住房发展演讲（2020-2021）》。《演讲》指出，从总体上看，估计2021全年商品住房价格同比增幅可能在5%摆布，商品住房发卖面积同比增幅可能将保持正增加并再创汗青新高，房地产开发投资同比增速将会有所下降，持续保持在7%摆布。
《演讲》指出，“十四五”时期住房拐点到临和布局性潜力强劲。从总体上看，长时期住房市场总体过剩，布局性过剩将较为严沉，但布局性潜力仍然具有。从时间上看，本来预估的在2025年涌现住房绝对拐点即住房发卖额绝对量下降可能会提前。虽然总量可能下降，但是基数较大，住房需求、供给和投资的总量仍然较大。从家庭类型看，虽然中上收入家庭住房可能已经涌现过剩，但中低收入群体的住房需求，特别是保障性住房需求要弥补的缺口还很大。
《演讲》建议，对准五个环节，实施沉点冲破。第一，成立体系化和定量化的政策基准以强化精确、有用调控；第二，规划并建立以都会圈为主体的全国住房空间体系；第三，加快开征房地产税以带动长效机制建设；第四，启动实施“租售结合”的“新市民安居工程”；第五，探索成立以住房公积金为主体的政策性住房金融体系。
中小银行联盟、金融壹账通发布《中小银行金融科技发展研究演讲（2020）》
《演讲》指出，从总体上看，估计2021全年商品住房价格同比增幅可能会在5%摆布，商品住房发卖面积同比增幅可能将保持正增加并再创汗青新高，房地产开发投资同比增速将会有所下降，持续保持在7%摆布。从时间上看，2021年上半年房地产市场将保持恢复性增加。从空间上看，核心城市、都会圈和城市群复苏较好的城市以至会涌现过热，其他城市复苏较慢，部门城市以至陷入衰退，分化可能有所扩大。从风险上看，市场风险无望进一步下降，但仍具有大起大落的风险。
《演讲》预测，在没有严沉政策转向和新的外部冲击以及疫情显著好转的情况下，中国楼市总体将延续平稳，但其布局性潜力仍在。估计2021年中国楼市将继续延续平稳恢复的态势，房地产租赁市场将有所改变，保障性租赁市场的程序也将会进一步加大。
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