详解官方房价数据！天津楼市“小趋势”曝光！（附最新房价地图）
北京，5分钟700套房售空；深圳，7分钟抢光288套房；姑苏，60秒卖了12亿；厦门，7天成交超7亿；成都，再现“万人摇号”……好比东莞出台了“限价调整”政策，打消“存案后不能跌价”划定，半年可涨5%。
当月成交均价为15000元/平米，同环比均下跌，跌幅别离为3.01%、9.68%。
不外，跟着疫情转好以及利好政策刺激，二手房的成交量已经上来了。上周贝壳二手房日成交量全部过百套，4月11日以至高达307套。
持续时间已经超过了2017年、2014年。能够说，救市的迫切度已经很是高了。
政府统计局数据显示，2020年3月，天津新房价格环比微跌0.1%，同比上涨0.1%；二手房价格环比下跌0.5%，同比下跌2.3%。
同比方面，也是以跌为主，16个行政区，4涨12跌，最大跌幅为红桥区的21.98%。
也就是说，3月份的房价只比去年3月份涨了0.1%。这幅度，别说躺挣人生了，连跑赢通缩都成奢望。
家喻户晓，二手房是楼市“先行军”，它对政策的反映更敏感、迅速。上午出政策，下午就跌价几十万，也一点不稀奇。
至于同为市内六区的河北和红桥，3月份成交均价别离为29929元/平米、27626元/平米，已沦为和西青区一个阵营了（西青区为22524元/平米）。
从最新3月份成交均价来看，占领房价制高点的仍是和平区，3月份成交均价为45774元/平米。
4月16日，政府统计局70城房价演讲发布。天津新房、二手房价格环比双降！
究其缘由，是绿城春熙明月、金科天湖等相对高价位项目成交占比扩大给拉动的。
好比深圳就涌现了一套房子要收取“百万茶水费”的现象。虽然被叫停了，但背后的火爆已足见一斑。
1月份同比微跌0.8%，2月份同比下跌1.8%，最新的3月同比下降2.3%！创下了2015年7月至今最大的跌幅。
而当下阶段，政策放松的大趋势已经确定，不确定的只是这个度如何把握、火候如何拿捏。
●迄今，天津二手房价格已经持续3个月同环比“双降”，并且同比跌幅越来越大。
雍鑫雍祥园2万6起，中储正荣栋境2万6起，招商津湾天玺3万1摆布，中冶德贤华府3万2起……
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●天津新房价格同比涨幅持续4个月收窄：2019年11月，同比上涨1.6%；2019年12月，1.4%；2020年1月，1.3%……
南开、河西已“跌下神坛”，取河东同一价格梯度了，三者成交均价别离为39720元/平米、38414元/平米、34449元/平米。
即便目前楼市已逐步复苏，但“降价潮”仍在上演。连地段价值最突出的市区也不例外。
后续若是银行金融政策继续宽松，那么市场买卖不会太灰心，二手房的订价也会趋于强势。
分区来看，天津16个区成交量全部大涨，最高涨幅达4233%，但价格却降了。
南开、河西、河东、红桥、西青、北辰、东丽等11个区成交均价环比下跌，最大跌幅为滨海新区的29.2%。
为了拉动发卖，刺激买房人出手，不少楼盘使出了洪荒之力，以至一度刷新价格底线。
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