无锡交付新建商品房新规：装修控制在2000元平米以下
按照划定，基本装修工程和升级装修工程取商品住房主体工程同步设想、同步施工、同步竣工验收存案。《通知》显示，为贯彻落实《市当局办公室关于进一步推进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（锡政办发〔2020〕52号）文件要求，奉行基本装修和升级装修分类管理，支撑多样化成品住房需求，全面实施交付样板房轨制，维护消费者权益，推动住房建设行业高质量发展，对无锡市市区新建成品住房装修实行分类管理。
《通知》中所称的基本装修是指新建商品住房在交付使用前，住宅套内所有功能空间固定面的铺装、涂饰、管线、设备及终端安装、厨房和卫生间的基本设备等全部达成，装修尺度不低于江苏省地方尺度《成品住房装修技术尺度》（DB32/T 3691-2019）中商品住房基本配置内容的要求，并配置有独立采暖、中央空和谐新风系统，已基本合适入住要求。
按照《通知》要求，新建成品住房价格由毛坯价格和基本装修尺度价格两部门构成，由房地产开发企业按划定向市发展鼎新委申请价格存案。基本装修的价格按建筑面积计算，基本装修价格尺度应控制在1500元/平方米-2000元/平方米之间的合理范畴内。对基本装修方案价格低于1500元/平方米的，评估机构应及时反馈给房地产开发企业，待装修方案整改后从头进行评估；对基本装修方案价格高于2000元/平方米的，按2000元/平方米计。基本装修价格尺度可依据市场实际情况当令进行调整并发布。
《通知》显示，新建成品住房交付尺度样板房分基本装修交付尺度样板房和升级装修交付尺度样板房。基本装修交付尺度样板房按不一样户型全部设置在现场可售楼幢内，基本装修交付尺度样板房范畴还涵盖所对应的同层电梯前室、楼梯间平台和相邻上下两跑楼梯间等公共部位。升级装修交付尺度样板房户型如取基本装修交付尺度样板房户型不异时，可设置不少于一套的交付尺度样板房。交付尺度样板房设置准绳上应覆盖全部可发卖户型。
《通知》指出，为充实满足考虑购房者多样化的需求，房地产开发企业在提供基本装修方案的根本上，可提供升级装修方案，供购房者依据本身需求在基本装修方案和升级装修方案中自主选择。如购房者选择升级装修方案，超出基本装修尺度部门内容，房地产开发企业取购房者另行签订升级装修补充和谈。
升级装修是指房地产开发企业为满足不一样消费层次的需求，在基本装修的根本上，依据市场需求及住宅产物定位，在主要功能空间添加配置内容或提高设备、材料档次的装修。
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