满5唯1无税！森海124平精装大三房急售拎包即住～
森海都会花圃小区环境不错，周边配套齐全，交通便当，有多路公交可到而且离步行街较近开心休闲便利；并且小区距离学校近很适合带孩子上学，如果你看上了这套房，就快点联系房主看实景吧！房主电话张女士小区糊口便利，周边有超市、菜场以及病院，能够满足平时的糊口需求。此外，小区内配有幼儿园，距离小学、中学都很近；接送小孩子上学很便利。
【契税】：买家承担，家庭无房产为首套房，减按1.5%征收，约1.95万元；买家名下有1套为二套房，减按2%征收，约2.6万元；买家名下有2套或以上房产，为家庭三套房或以上，按3%全额征收，约3.9万元。
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按照专业评估机构数据显示，森海都会花圃单价评估在9500-10500元/平。由于这套房子属于精装修并且户型不错，所以评估价以最高10500元/平估算，评估总价约为130万。颠末计算，可贷款额度约为104万元，需领取首付约39万元（挂牌价143万-贷款104万=39万）。按照芜湖首套房政策，按照当前大大都首套房贷款利率5.6%和按揭30年计算，月供约为5996元。如果首付多，月供就会更少！
，精装修三室两厅，房子南北通透，并且还另送20平米的储藏室。这套房已经满了五年，而且是独一住房，没有什么大税。
森海都会花圃位于弋江区花津北路，在新时代商业广场附近。虽然距今交付年限有些久，但小区配套成熟、距离市核心近、糊口便利。
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注：由于二手房贷款额度是按照评估价而定，具体以银行和评估公司的计算为准！
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这套房子满5年且是独一，无需缴纳增值税和个税。按照常规，此套房源暂以评估价（低于计税价时以计税价为基数）130万元缴纳税费，产生税费包含：
房主报价此套房源价格为143万元，单价约11532元/m。分析365淘房二手房平台真房源挂牌价来看，这套房源比拟该小区其它房源来看，价格和同小区同面积的房源比拟算适中。
:D我是第一个回的耶~
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