10天征收440户的背后——高密市醴泉街道火车站片区征收搬迁纪实
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公共网11月21日讯 （记者 荆小泷 通讯员 蔡善训）都说征收搬家难，然而前不久方才启动的火车站片区征收搬家却百战百胜，进展神速，短短十天，就全面达成440户的征收任务，缔造了新的醴泉速度。
火车站片区征收搬家过程中，党政带领干部一直坚守一线，事不出亡，知难而退，盲目把工为难度最大、矛盾纠纷最多、好处诉求最复杂的搬家户揽在手里，把破难攻坚的义务扛在肩上。鼎力弘扬敢啃硬骨头、敢于涉险滩、敢打攻坚战的过硬做风，铆足“五加二白加黑、磨破嘴跑细腿、再苦再累不悔怨”的十足干劲，激发“敢想敢干、敢拼敢抢、敢打必胜”的百倍怯气，五指成拳，精准发力，拔寨拔蜡拔钉子，提振了党员干部“朝着问题走、送着困难上”精气神，迅速构成了争扛红旗、怯夺第一的稠密搬家氛围。征收搬家指挥部在带领干部、工做组长、街曲部分中鼎力开展“三比三看”活动（带领干部比包靠，看谁推进快、方法多；工做组比进度，看谁位次进得快、达成任务好；部分比做为，看谁本事强、签约户数多），比聪慧、赛能力、赶进度，以各个层面的进位争先，确保征收搬家工做的干则必成、又好又快、全面完全。针对铁路职工之间彼此熟悉的特点，组织先签和谈户做好未签和谈户的思想工做，现身说法，正向激励，正面指导，掀起了争相签和谈、腾房子的一波波飞腾。认定组确认房屋腾空后，当即组织机械拆除房屋，以拆促签，以签促拆。个体有较浩劫度的搬家户，革新指挥部的同志分工不分炊，彼此提供有用消息，全程帮助有困难的工做组做好群众工做。有的以至从吉林、江苏等地找关系人提供帮助，最终究11月10日晚上11:00，最初一户签约，440户居民全部达成征收任务。
火车站片区的征收就容易吗？答案天然能否定的。该片区房屋建成时间长，权属复杂，既有本地人，也有铁路职工，人员流动大带来了权属的多沉交接，关系协调不易，是棚户区革新的“硬骨头”。本年以来，市委、市当局果断决策，决定实施火车站片区棚户区革新，醴泉街道视困难为机缘，自动担任，缜密摆设，用过硬的做风、优异的成就向新时代交上了一份对劲的答卷。
[撮要]都说征收搬家难，然而前不久方才启动的火车站片区征收搬家却百战百胜，进展神速，短短十天，就全面达成440户的征收任务，缔造了新的醴泉速度。
火车站片区征收搬家涉及广场东侧的6栋铁路职工宿舍楼，广场西侧装卸公司宿舍、储运公司宿舍、沿街停业房及住改非等，部门房屋已经几易户主或租赁十多年，有的以至因房屋买卖、租赁费用等问题纠纷不竭，有的房权消息铁路房管部分都无从查起，联系方式不详。醴泉街道审时度势，自动担任，自动做为，依法做为，和谈搬家取依法征收并进。协调各工做组入户走访过程中，逐户摸清家庭情况、搬家志愿、房屋情况、选房户型、好处诉求、社会关系等消息，逐一进行社会风险评估，做出预警研判，制定处理方案，落实具体义务。房权消息不明确的，捋着麻线找纫头，走访当事人工做单元、同事邻居、亲朋好友，抽丝剥茧，层层剥皮，化难为易，最终取搬家户取得联系，博得信任。动迁会当天，440户居民全部参加，无一缺席。聘请山东求是和信律师事务所律师全程坐镇搬家革新指挥部，现场答疑释惑，提供法令征询，化解排除矛盾，实现定分止争。在家庭成员构成分歧看法后，选派户代表签订搬家和谈，腾空房屋。多方协调自来水、铁路供电、热力公司、天燃气公司等企业，当令停水停气停电，为房屋拆除提供安全保障。截至目前，已拆除房屋200户，残剩240户近期拆除。
火车站片区需搬家居民440户，此中铁路职工240户。如何又快又好地实现片区征收搬家，既考量街道党政带领班子的义务担任，又考验攻坚破难的聪慧和能力。面对市委、市当局的高尺度严要求，醴泉街道在市级指挥部间接协调指点下，在前期充实查询拜访摸底的情况下，对峙“依法无情有偿”的准绳，最大限度爱护群众好处，持续三天召开火车站片区征收搬家专题会商会议。当真阐发片区征收搬家中遇到的涉及单元多、房权纠纷多、房源消息核实难等现实问题，多次邀请市征收办、铁路工程建设指挥部办公室、弘远建设无限公司、济南铁路局房管所等部分反复沟通协商。派出两个工做组，到济南、去淄博、跑青岛，取铁路系统的11个部分进行对接，查对确认房屋产权消息。抽调机关、村居、部分的精干力量，分成12个工做片、41个工做组，先后6次入户走访查询拜访，充实吸收搬家居民看法建议。革新范畴、评估方法、弥补尺度、时间放置、弥补方式、奖励补助等逐条修改认定，十易其稿，构成了征收法式规范、评估方法公道、弥补方式全面、群众对劲度高的征收弥补方案，并得到市当局批复，为片区实施征收搬家夯实了坚实的民意根本,提供了科学的政策支持和有用的处理方案，博得了工做自动权。10月31日动迁会当天，签订和谈188户，签约率42.7%，公示期6天内签约率99.3%，10天内签约率100%，比原打算提前20天。
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