沉庆二手房库存近17万套！新房两年内不能出售(附沉庆房产限售政策解读)
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按照 2017 年沉庆市河山房管局出台《关于加强主城区新购住房再买卖管理的通知》显示，沉庆对新采办的新建商品住房和二手住房，有必然的限售政策，具体如下：
二、新采办新建商品住房的认按时间以商品房买卖合同网签时间为准，新采办二手住房的认按时间以取得产权登记受理通知书时间为准。
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值得一提的是，该政策于 2017 年 9 月 23 日出台，2017 年 9 月 23 日之前采办的住房，买卖不受限售政策影响。之后采办的，无论是一手房还是二手房，需要取得不动产权证书满两年后方可上市买卖。
一曲以来，沉庆二手房挂牌量数据在全国各城市中稳居榜首。据悉，沉庆此刻在链家上的二手房挂牌量是 161755 套，比倒数第二三名的上海、深圳，几乎要大上 10 倍摆布。特别是去年下半年以来，基于市场行情不好，很多人不得已 忍痛割爱 卖房，导致二手房挂牌量进一步激增。那么，对于想卖房的人来说，沉庆商品住宅的出售政策是怎样？
一、凡在沉庆主城区范畴内（渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区）新采办的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市买卖。
沙发怎么能少了我？！
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