猝不及防!新政稠密发布!调控越来越严!楼市风向要变？!
◆ 另一方面，通过完善常州市区(不含金坛区)不同化住房信贷政策，对已具有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款采办商品住房的，首付款比例调整为不低于60%。◆ 商品住房项目在价格存案后10个工做日内需申领商品房预售许可证；已取得预售许可的，必需在10日内一次性对外公开发卖。
对峙“房住不炒”的定位，目的是推进房地产市场平稳健康发展。各城将继续按实际出发，采纳差同化调控办法，及时、科学、精准调控，因城施策。
依据此前的715新政，夫妻离异之日起3年内采办商品住房的，其具有住房套数按离异前家庭总套数计算。
今天，针对网传的复婚或再婚不再逃溯之前房产的传说风闻，证券时报记者致电深圳市不动产核心求证，相关担任人向记者证明，已接到住建局通知，复婚或再婚人士不再逃溯离异前家庭房产套数，按照此刻家庭房产套数计算，只需此刻家庭合适深圳购房资历就能够采办住宅。
◆ 市发改、天然资源和规划、税务、住建、市场监管、金融、公安等相关部分将联合法律，严厉冲击炒做概念、哄抬二手住房价格行为。
◆ 对房地产开发企业及中介机构囤积房源、捂盘惜售、虚构价格、变相跌价、价外加价或收取其他费用，以及违反商品住房发卖“一价清”和明码标价轨制，不按划定施行价格申报及存案轨制等违规违法行为，依据不怜悯节，将别离采纳遏制价格申报和预售证发放、不予网签发卖、限制参取地盘竞拍等惩罚或处置办法，并将其违规违法行为纳入不良信用记录，公开曝光。
简单来说，就是“限马甲”，能够看出相关部分从源头上遏制房价快速上涨的决心！
2、同一集团成员企业系指取本次报名竞买企业具有关联关系的企业，包含但不限于：集团部属各级子公司（含全资公司、控股公司、参股公司）、使用企业集团内注册商标或进行统一品牌管理的各级公司、由上级公司统一管理的各级公司。
《通知》明确，在地盘市场调控方面，常州市在年初发布打算规模的根本大将进一步添加普通住宅用地的供应量，建登时价取房价联动机制，提高净地拾掇效率，加快供地节拍，优化供应布局。督促已供应住宅项目严格按照合同商定按时开工、竣工，加强项目建设全过程、多层次动态监测力度。加强对房地产开发企业购地资金监管，遏制施行应对疫情期间相关房地产开发、地盘出让等方面的政策。
1、同一竞买人及同一集团成员企业在同一批出让公告中不得竞得（含联合竞得）两块及以上的住宅（商住）用地，也不得同时报名竞买（含联合竞买）同一幅住宅（商住）用地，其他用处的地块除外。
◆ 一方面，凡在《通知》施行后新采办常州市区(不含金坛区)商品住房(包含新建商品住房和二手住房)的，自取得不动产权证后满4年方可上市买卖，新采办商品住房的时间以商品房合同网签存案时间为准。
常州市为坚定贯彻落实党中央、国务院决策摆设，对峙“房子是用来住的、不是用来炒的”，以实现稳地价、稳房价、稳预期方针，将于9月12日起正式施行《关于进一步推进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，通过加强地盘市场调控、加快普互市品住房供应、坚定遏制投机炒房等无力办法，整理规范房地产市场次序，推进房地产市场平稳健康发展。
围堵“假离婚”炒房缝隙、土拍开启限马甲模式、新房4年限售&二套房首付6成……下半年以来，楼市调控进一步收紧，一多量炒佃农瑟瑟颤栗！
◆ 建筑面积在3万平方米以上商品住房项目分期开发的，每次申请预售面积不得低于3万平方米(尾盘除外),3万平方米以下商品住房项目应一次性办理预售许可。
此外，常州市还将完善房地产市场监测体系，加强市场监测能力建设，成立房地产买卖、不动产登记、地盘、金融、财税、统计等数据汇集和业务协同机制，对市场异动及时提示、指点和预警。
◆ 常州市全面成立已供应商品住房项目清单，按项目节点加快普互市品住房入市。
据悉，常州市各辖市、区当局和常州经开区管委会将成立健全推进房地产市场不变健康发展的联席会议轨制，严格按照调控方针抓好所辖区域市场调控工做，做到全市一盘棋。
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