青岛国五条细则落地二手房买卖锐减中介拟放假
昨晚，被各方关心的青岛“国五条”细则终究落地，细则明确要求严格抑止投机行投资性购房，前期，不少二手房房主及采办者都想在“细则”出台前，赶上最初一班车，加紧买卖。3月份也送来二手房的买卖飞腾，排队办理业务的人员，步队都站到房产买卖核心门外，有些市民也顾不上吃饭，拿着干粮，等待在房产买卖大厅内，房地产买卖核心，也持续添加窗口和人员，以至双休加班，应对暴涨的业务量。“从上周开始，打听二手房的人就少了很多，后面基本没什么业务了。”青岛恒城佳房源业务人员王小姐表示，颠末了3月中上旬的买卖高峰后，3月底买二手房的人基本没有了，考虑到前期日夜加班办理二手房，4月份，不少业务人员都预备“补假期”，多休几日。
数据显示，3月最初一周（2013.3.25-2013.3.31）青岛二手房共成交2373套，环比下降18.8%，虽然成交量仍不低，但是呈现下滑趋势。
半岛网4月1日讯 青岛市“国五条”细则出台，二手房市场的“3月大片”也随之落下帷幕，青岛市房地产买卖核心业务量下降十倍。记者在青岛市房地产买卖核心买卖大厅看到，往日排长长的步队、带着干粮在买卖大厅内等待办理的热闹场面不在，只要零星的三五个人。房地产买卖核心业务人员透露，上周每天要评价办理300个业务，今天一上午办理不到30个。太平洋房屋青岛区总经理郝银广认为，2月份、3月份买卖量接近“透支”，4月份伴跟着新政出台，将送来观望期，成交量将大跌。
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今天上午记者在房产买卖核心内看到，买卖大厅内，只要零星的两三个人坐在休息的椅子上，清闲的等待业务办理人员叫号，其他几个窗口几乎处在空闲形态，无人上前办理业务，“今天一上午办理不到30个，往日一天都300多。”买卖大厅内，一名工做人员表示，今天上午，买卖的人群俄然骤降。
“3月份二手房单周的买卖量就接近于2月份一个月的总成交量，二手房业主担忧新政出台后，成本添加，急于买房，二手房需求已经得到了极大释放，4月份将送来政策观望期，销量会大幅下滑。”太平洋房屋青岛区域经理郝银广认为，二手房未来一段时间内的走势不被看好，市场从此刻开始将走入“观望阶段”，而二手房价也将趋稳。
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