中国房地产TOP10发布沉庆房企很抢眼
9月11日，由国务院发展研究核心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院构成的“中国房地产TOP10研究组”在北京举行“2015中国房地产物牌价值研究功效发布会暨第十二届中国房地产物牌发展高峰论坛”。本次论坛发布了“2015中国房地产优良品牌企业名单”和“2015中国房地产物牌价值研究演讲”，沉庆地域东原、金科、龙湖、新欧鹏、同景、泽京等渝派房企代表荣获品牌大奖；东原“友邻友趣”社区运营体系、金科“邻里聪慧社区”做为沉庆品牌代表，登上全国十大“品牌秀”舞台，备受注目。品牌进入4.0时代，客户是房地产企业最大的合作砝码，“一切以客户为核心”成为很多房企的共识。“互联网+”取房地产行业的深度融合，成为房地产物牌升级，取客户发生触点的主要方式。
本年在品牌价值上，针对有特色的品牌企业，还颁发了专业类的品牌总价值TOP10。东原地产以全新的社区运营体系“友邻友趣”，拿下房地产专业领先品牌价值TOP10。泽京集团“区域城市价值运营”、东原地产“分析商业开发”荣获房地产专业新锐品牌价值TOP10。
新鸥鹏集团副总裁、首席战略官李战洪先生认为，未来房企的品牌价值将决定未来房企能否能够生存，能否活得更好。他认为，未来房企不再是全能冠军，而该当是苦练单项冠军来冲破品牌瓶颈。
东原地产集团营销管理核心总经理陈文接受采访时说，东原在社区运营理念上的理解发生了很大的变化。“我们如何为社区建立生态系统，让业主自觉地在平台上去共享资源、成立关系、寻求需求、得到响应，成立彼此中的信任。由于有信任所以我们有交往，有交往所以我们能够真正地在社区里坐在一起，所以我们才有了真正的邻居，所以社区才能成为大师过得很风趣、活得很丰硕的糊口场合。”
2015年，品牌企业坚持不懈地走品牌发展之路，以“规模做大、产物做精、合理溢价”确保高质量、高价值成长，持续推动企业品牌价值的快速堆集。
在本年的发布会上，“2015中国房地产物牌秀”做为出格的环节，在全国上千家房企中精选出10家企业品牌登台表态。渝派房企东原“友邻友趣”、金科“聪慧邻里社区”以客户需求出发的社区运营体系登上了全国舞台。
“让客户对劲，让客户同意跟着东原走下去。过去的十年二十年，拼的是速度。但是未来，企业的生存拼的是生命力，拼的是基业常青。”陈文说，2015年东原“老带新”的比例同比上涨了几倍。
金科地产集团股份无限公司副总裁方明富说，当下房地产市场环境发生了很大改变，行业的过剩是不得不面临的问题，金科早在2013年开始思考金科未来的标的目的。如今在主业根本上，金科发展出两大体系——新地产和新能源。在新地产方面，金科制造财产分析运营商和社区分析办事商，出格是在社区办事上，环绕客户需求，金科构成的五大“邻里”体系。如今，在沉庆金科具有80万业主，管理面积超2000万平方米，位居中西部第一。
“过去，企业依赖规模扩张成立企业优势的路径和模式，此刻遇到了很大的挑战。”国务院发展研究核心企业研究所副所长张永伟接受记者采访时说，当下经济下行压力大，保守的运营路径、复杂的企业规模，所构成的泡沫式的品牌，在这一轮经济中，陷入了很大的困难。当下，房地产企业制造的品牌的路径是什么？专家表示，品牌4.0时代，客户是房地产企业最大的合作砝码，谁具有客户，谁就具有强大的衍生能力。
在住宅方面，东原1891印长江成为高端项目中的沉庆代表做，荣获“高端项目品牌价值TOP10”及“中国西部第一豪宅”奖项。中海·寰宇天下项目品牌突出，占领江北嘴核心，坐拥两江交汇稀缺景致，为消费者提供质量居住，并带动长江上游金融及商务发展。
在混合所有房地产企业中，恒大、绿城、龙湖、融创、金科位列前十，龙湖品牌价值高达118.32亿元位居沉庆第一。在国有房地产企业中，绿地、首开、招商、中信、近海、金融街(000402,股吧)控股等位列前十。
在本届论坛上，沉庆房企东原、龙湖、金科、同景、泽京等房企，凭仗突出的品牌特点和价值，入围“2015中国房地产优良品牌企业名单”之中。此中，同景地产、泽京地产位居西部房地产公司品牌价值TOP10。
2014年以来，优良的品牌企业已经由“以产物为核心”向“以办事为核心”转型，借助互联网技术实现产物取办事的融合发展，以定制化、智能化、平台化为主要趋势为客户制造极致的产物取办事，建立客户糊口生态圈，成为品牌企业升级出产方式、加强核心合作力的主要手段。
据《2015中国房地产物牌价值研究演讲》显示，全国品牌TOP10企业2014年发卖额均值达609.62亿元，平均进入46.7个城市，2015品牌价值均值为128.75亿元，同比增加13.43%。此中，行业带领公司品牌中海地产、万科取保利地产(600048,股吧)的品牌价值别离达397.59亿元、395.62亿元和361.48亿元，三家企业品牌总值初次超过千亿。
中国指数研究院西南分院院长汪怯表示，沉庆房企品牌制造上特点明显，在产物和办事上见长，品牌意识高。在新常态下，品牌价值将决定企业在市场所作中更具备溢价能力。
蓝光、旭辉集团、新欧鹏集团品牌价值提升明显，进入全国房地产物牌价值TOP20之中。专家表示，新常态下，一批混合所有制企业不竭创新运营管理模式，实现业绩取品牌价值的全面提升，品牌影响力逐步辐射全国。蓝光发展(600466,股吧)、新鸥鹏集团强化本身合作优势，以独具特色的发展模式获取快速发展。
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