华北区新开盘谍报：推盘力度减弱新开楼盘去化效果较高
●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；按照，2023 年 8-9 月，华北大区沉点城市天津、青岛两个城市累计开盘 6 个，推出房源约 379 套。此中，纯新盘项目占比约 50%，刚需刚改产物热销。天津住宅市场新开楼盘去化较高，青岛推盘量继续减少。天津蘭园、初创禧瑞府、建投君诺学府、海信 · 海德山庄等项目由于区位优势、居住舒服度高、交通便利等缘由实现开盘热销。
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片区位于午山西侧，毗邻金家岭片区、石白叟海域，靠近核心金融区域，地舆位置优越且环境漂亮。片区邻近中国海洋大学，周边还有松岭路小学、青岛第二中学等高档配套教育资源，商超购物方面有丽达购物核心、金鼎广场、金狮广场等大型购物核心，医疗、卫生等配套设备也较为完善。项目背靠午山，位置距石白叟海滩仅 1km，滨海风光极佳。
●2300 个城市地产数据、225 万宗地盘的推出成交消息、40 万个住宅项目和 5 万栋商用物业的买卖数据；
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9 月，天津优化限购政策，三部分详解新政，落地认房不认贷、部门区域发放购房补助，向市场释放积极信号，有益于修复市场情绪及预期，提振市场决心。受此影响，9 月天津住宅市场新开楼盘去化较高，且加推楼盘优惠力度较上月有所减弱。据统计，2023 年 8 月 25 日 -2023 年 9 月 21 日沉点监测 3 个项目 3 次开盘，此中两个为纯新盘。
●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、地盘拍卖快讯。
●4 万 + 房地产演讲每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、地盘市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多范畴；
客户定位：此次开盘的住宅产物面向高端改善客户，客群区域以崂山区为主，面向全市。
8 月 25 日至 9 月 21 日，青岛沉点监测了 3 个项目新开或加推，共推出 223 套房源，分布在崂山区、市北区和黄岛区，价格波动幅度不大。此中 1 个纯新项目开盘，2 个项目加推。8-9 月份全体推盘节拍较 7 月没有明显改善，推盘量继续减少，部门楼盘延期推盘，目前全体去化较弱，购房者观望情绪变浓，以刚需刚改需求为主。
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