购房者交了首付却签不了合同
记者来到项目工程部的办公室,一名工做人员告诉记者,凤城尚品小区现场还有建筑工人在干活。“业主买的房子没有网签,是由于其时主体没有弄完。7号、8号楼主体今天刚弄完,还没有验收,也没法网签。”该工做人员告诉记者,具体的手续问题还需要去问发卖部,财政问题需要去问财政部分,其他的问题他也不清晰。对于破产的说法,该工做人员答复:“这都是外面的传言,我们内部该上班乃至上班。”随后,记者别离找到了发卖部和财政部,工做人员让记者去“带领办公室”扣问。记者来到“带领办公室”后,一名中年须眉告诉记者,带领正在开会,所有问题都能够去清欠办公室领会。然而,记者再次来到清欠办公室后,发觉屋内仍然是空无一人。10日上午,记者来到高密经济开辟区,见到了几位在凤城尚品采办房子的业主。“目前在建中的楼盘是凤城尚品4期,一共十二栋楼,我们这些购房者买的也都是4期的房子。”购房者赵先生向记者介绍,凤城尚品小区位于凤凰大街老木材市场东临,算是一个比力大的小区了,之前曾经售卖了三期,虽然有些小问题,但是至多及时交房了,所以大师还比力承认这个开辟商的实力。客岁赵先生决定在凤城尚品4期采办一套房子,并于客岁岁尾交纳了两万元的认筹金,按照最后的宣传,这两万元能够抵顶五万元的房款。“本年8月份我交付了20万元的首付,签定了衡宇预售合同,总房款是60多万,残剩部门依托银行贷款。”赵先生说,让他没想到的是,等他去银行打点贷款时,银行的工做人员告诉他,他所采办的房子曾经被典质出去了,需要开辟商将房子解押,他才能签定正式购房合同,随后才能打点房贷。
赵先生说,跟他一样遭遇的还有其他100多户业主。“我们找过律师伴侣问了,没有网签合同,这些房子严酷意义上来说底子不属于我们。建设局的带领说,房子典质到2018年,在这期间,若是一曲没网签的话,最初房子归银行所有。”赵先生说,购房者们意识到问题的严沉性后,就起头敦促着开辟商网签合同,但是开辟商却以各类来由推拖。后来,购房者们又多方打听获得“小道信息”,这些在建楼盘的形态很有可能是“在建工程典质”,和银行工做人员的说法相符。
10日上午10点多,记者赶到了位于高密市人民大街和利群路路口附近的山东凯宇置业无限公司。走上二楼后,记者就看到了一间办公室的玻璃上贴着凯宇置业公司清欠办公室的字样,办公室里面却空无一人。在旁边的墙上,贴着一张签名为山东凯宇置业无限公司的通知:“公司流淌资金欠缺,周转坚苦,临时无力了债列位债务人的本息,公司目前正在设法通过多种渠道筹措资金,极力了偿列位债务人。公司将在本通知发出30日内出具方案,取列位债务人协商了债事宜。”一位业主告诉记者,当初就是看到了凯宇置业的这个通知,业主们才感受工作不妙,思疑小区能否成烂尾楼。
本报12月13日讯(记者王琳赵磊)10日上午,几位高密市民向记者反映,他们在高密经济开辟区一个名为凤城尚品的小区内采办了正在建设傍边的楼盘,购房的首付款在本年炎天就曾经交上了,还有一部门人世接缴纳了全款,但曲直到此刻开辟商也没有和购房者们签定正式的购房合同,也没有网签合同。“我们四周打听获得信息,我们买的这几个楼盘的形态是‘在建工程典质’,所以才不克不及和我们签定正式合同。”此中一位购房者赵先生告诉记者,若是真是这种情况的话,不克不及进行网签,那么这些房子就底子不属于购房者们。
所买的房子曾经被开辟商典质出去了,这个信息一经传布,许多购房者都坐不住了,纷纷到开辟商以及监管部分讨要说法,最终都不了了之。“开辟商售楼处的工做人员总说带领不在,不赐与我们反面回答。”别的一位购房者董密斯说,他们已经到许多部分反映情况,但是这些部分都“来回推”,让他们找此外部分处理。“既然涌现了问题,不管是开辟商乃至当局部分,至多该当给我们一个反面间接的回答,如斯立场其实让人不克不及接管。”董密斯说,此刻欠好的信息一波接着一波的传来,以至有人说这个开辟商要破产了,闹得人心惶惑,他们多次上访,却没有部分出头具名告诉大师一个本相并给出一个处理方案。“不管房子是不是被典质出去了,不管开辟商是不是要破产了,至多该当给我们一个精确的回答,不应当藏着掖着,我们有权力晓得这一切。”一业主暗示。
记者就此事来到高密市建设局进行采访,办公室里两位办公人员得知记者来意后,先暗示“网不网签是开辟商和购房者本人协商的,和建设局没相关系”,之后又暗示“曾经典质了的楼盘,怎样可能再卖呢?”记者暗示盼望能请一位相关带领细致申明此事,但是二人暗示带领均不在,之后给出了一个相关科室的联系德律风,但是记者多次拨打都是占线或忙音形态。
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