广西全区下调首套房首付比例！房地产ETF基金(515060)逆势高开
今日早盘，A 股全体小幅低开，情绪偏弱，地产板块相对强势，房地产 ETF 基金（515060）高开 0.27%。中华企业、世荣兆业高开超 4.5% 现领涨板块，顺发恒业、福瑞达、三湘印象、春兰股份跟涨超 2%。2023 年 10 月 29 日，金融机构广西区分行对广西个人住房信贷政策进行积极调整，将全区首套住房贷款首付比例统一为 20%，并进一步下调各设区市首套房贷利率下限 50 或 60 基点，至汗青低位。
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开源证券认为，当前发卖端方面，新房市场展示出必然复苏迹象，二手房在此轮利好政策刺激下呈向好态势。本周我国增发万亿国债用于加大基建投入，无望继续提振市场决心。同时持续推进新一轮房改，未来供求关系将逐步修复，更多逆周期调整举措无望在四季度加快落地。超大特大城市正积极稳步推进城中村革新，行业估值将继续修复，新房市场无望企稳，二手房成交持续回暖，板块仍具备较好的投资机会。
房地产 ETF 基金（515060）全面布局房地产开发、管理、办事等行业，囊括万科 A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优良小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率 PB（LF）为 0.76，处于破净形态，低估优势突出，无望送来一轮估值修复行情。场外投资者或可聚焦连接基金，A/C 类代码为 008088/008089。
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