多地楼市实施“返乡置业”优惠发力春节营销
招商雍璟城发卖人员告诉《证券日报》记者，目前活动是在房子存案价的根本上打85折，雍璟城项目的发卖速度以及发卖总量在沉庆市空港区域一曲名列前茅，平时一套发卖价格约为110万元摆布的房子，折扣下来会在100万元摆布。中指研究院市场研究总监陈文静向《证券日报》记者表示，当前返乡置业人群以80后、90后为主，工做地点城市房价偏高、糊口压力较大是返乡置业主要缘由。总体来看，降价促销、加鼎力度宣传、线上线下结合等仍是主要营销手段。
1月13日，由沉庆市住房和城乡建设委员会指点，沉庆市房地财产协会主办了2024年沉庆返乡置业展现办事活动。
1月3日，洛阳市亦发布《洛阳市进一步推进房地产市场平稳健康发展若干办法》，提出实施买卖契税财务补助、加大公积金政策支撑等十项举措。
“很多房企已经提前筹备返乡置业活动了，无望带动春节前后二三线城市楼市回暖。”同策研究院研究总监宋红卫向《证券日报》记者表示，返乡置业会维持必然的规模，估计本年有优惠折扣，且资源配套不错的现房项目将会得到青睐。
1月15日，湖北省同样开启了2024年春节返乡置业送春安居嘉年华活动。据了解，这一活动从1月15日至2月26日，将在湖北省17个市州及所辖县市的机场、火车站、高速路口、核心商圈等地同步开展。期间共有1150个楼盘、24.02万套房在线上线下供返乡游子选购，在此根本上，湖北省各地还配套推出了一系列优惠政策和安居办事。
陈文静表示，短期返乡置业活动无望必然程度提升市场活跃度，但当前二三四线市场仍面临较大调整压力。
临近春节，返乡置业再度成为抢手话题。而借此机会，多个城市推出了相关政策、活动，房企亦加大推盘力度，不少楼盘抛出“返乡置业”优惠，发力春节营销。
为指导购房者决心回升，推动成交量回暖，除了上述楼盘推出的“返乡置业”福利外，财务补助亦连续跟进。此中，沉庆市多个城区出台了一系列房地产促销购房补助政策。
此中，参展楼盘提供了形式多样的购房优惠，如龙湖江山颂推出的“首付最低20万起”“10套特价房源”“万元家电豪礼”等。又如，万科星光天空之城推出“返乡置业95折”，招商雍璟城推出“限时85折”等。
例如，2024年返乡置业促销活动和春交会期间（2024年1月1日至2024年3月31日），网签采办沉庆市渝北区新建商品房（含新建商品住房商服用房、办公用房车位），并于2024年5月31日前向渝北区税务局完清购房契税的购房人，按照实缴契税金额的50%赐与购房消费补助。
据了解，本次活动以“线上+线下”的形式举行，此中参展企业17家，商品房项目63个，包含中海地产、沉庆龙湖、保利沉庆、招商蛇口等多家房企项目均有优惠活动，提供可买卖商品房面积212.88万平方米，商品住房面积127.53万平方米，买卖商品住房11993套。
专家表示，短期返乡置业活动无望必然程度提升市场活跃度，但当前二三四线市场仍面临较大调整压力。
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