房地产要闻精选（12月14日）
郑州高新技术财产开发区管委会关于2023年多后代家庭购房补助方法的布告要从改善人民群众的居住条件和环境做起，有序实施城市更新行动，确保规划有用管用。
9月4日，网传“世界500强”企业正威集团创始人、董事长王文银被采纳限制消费办法，一时引发烧议。
政府统计局城市司首席统计师董莉娟解读2023年8月份CPI和PPI数据
【1】央行披露的11月个人住房贷款统计数据显示，11月末个人住房贷款余额38.1万亿元，当月添加4013亿元，较10月多增532亿元。据悉，自2021年11月开始，央行将就个人住房贷款余额进行单独披露。此前10月的房贷数据显示，截至本年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月添加3481亿元，较9月多增1013亿元。易居研究院智库核心研究总监严跃进表示，人民银行此次发布的数据显示，金融机构发放个人住房贷款的积极性在提高。近期相关部分对个人住房贷款的工做思路清晰，即支撑合理住房需求，包含刚需和改善型购房需求。
因联营公司亏空导致投资收益减少、其他收益减少、财政费用添加等也是导致公司业绩下滑的要素。
跟着楼市的下行，除了发布一纸“限跌令”，有城市已经开始用真金白银补助购房者了。近一个月以来，已至少有10城（或地域）推出了鼓励购房新政，包含呼和浩特、 荆门、衡阳、开封、南宁、保定、南通海安、沉庆璧山和万州、黔南布依族苗族自治州龙里、六安金寨等。各地“花式”补助动做包含：当局间接提供购房补助、对农民进城购房赐与优惠、以人才或二孩三孩表面赐与购房优惠、对商品房契税进行减免、购地下车位也可获得补助等。比较特殊的是河北保定市，率先放松了特定房屋类型的限购、限价政策。不外，截至目前，出台楼市松绑或购房补助政策的，基本都是三四线城市，这大概取这些城市飙升的楼市库存互相关注。
本人、配偶采办新建商品住房的，补助5000元；其后代采办新建商品住房的，补助1万元。
10月21日，吉林市人民当局办公室发布《关于印发吉林市进一步推进房地产消费若干办法的通知》。
12月14日，中国社会科学院发布《中国住房发展总演讲（2021-2022）》。该演讲认为，2021年，中国住房市场经历从分化升温到热度下降的运转过程。时间上，住房市场从上半年的遍及过热转向下半年的遍及降温。空间上，从上半年一、二、三线城市分化加剧到下半年各线城市遍及降温。在风险上，总体有所下降和可控，局部有所释放和外溢，住户领取能力下降，断供风险略为添加，个体企业涌现流动性风险。总体来看，2021年住房市场仍然是经济增加的一个支持点，本身也博得了全面的发展。在没有严沉政策调整和不测事件冲击的情况下，2022年中国住房市场总体表现将变中趋稳，中持久中国住房发展布局优化和质量提升潜力巨大。演讲估计，2022年中国楼市将从全体降温转向分化回暖。估计全年全国商品住房平均价格增加率将在-3%至3%，商品住房发卖面积增加将在-1%至-5%，住房开发投资增速估计将在2%至5%。估计第四季度主要目标转正。2022年住房市场的全体风险将延续下降趋势，局部地域、个体主体的风险将有所释放，风险外溢将被有用控制。
10月12日，中国机构编制网发布《中共中央办公厅 国务院办公厅关于调整中国人民银行职责机构编制的通知》。
本次调整只针对9月28日及之后新发放贷款，已批已放的存量贷款仍按原合同利率施行。
本年5月，64岁的金地集团董事长凌克因身体缘由提出了离职退休的想法。经董事会商定，金地谋划了小半年的接班打算终究落地。
二孩家庭赐与一次性2万元/套的购房补助；三孩家庭赐与一次性3万元/套的购房补助。
全国政协委员、中国社科院副院长高培怯：本年宏观经济政策将逐渐回归常态化配置操做
在地盘和房地产相关税收中，房产税2470亿元，同比增加6.9%；城镇地盘使用税1442亿元，同比下降3.7%；地盘增值税3980亿元，同比下降14.9%
近日，原政府房改课题组组长、原中房集团公司董事长孟晓苏表示，中国房地产行业健康要实现有序良性发展，沉点要做好以下几方面工做：一是要完善住房双轨制，加快推进保障性住房建设；二是要阐扬市场感化，支撑商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。那些限制市场经济发展的“姑且性政策政策”如“限购、限贷”等该当及时退场。通过以上两个方面的勤奋，推进房地财产健康发展和良性循环。
1-9月全市房地产开发企业到位资金为4152.2亿元，同比增加7.5%。
本行已就建议分拆向香港联交所呈交PN15申请，香港联交所已确认本行可进行建议分拆。
近日，万科媒体交换会上，万科董事会主席郁亮对外界遍及关怀的市场热点话题做出回应。
近日，国内两大空调巨头，美的和格力之间的“抢夺战”打到了杭州亚运会上。
10月22日，沈阳市人民当局旧事办公室召开沈阳市2023年前三季度经济数据旧事发布会。
【3】12月13日，荣盛发展公告称，正在为两笔合计8亿美元的优先单据寻找债务管理方式，包含但不限于互换要约、新发行单据、要约收购或公开市场回购等。据了解，这两笔美元债中，此中一支发行于2019年4月24日，利率为8%，发行总额5亿美元，将于2022年4月24日到期；另一支发行于2021年1月19日，利率为8.95%，发行总额3亿美元，将于2022年1月18日到期。
房交会首日，共成交商品住房945套、10.37万平方米，成交金额9.96亿元。
财务部：2023年前8月国有地盘使用权出让收入27096亿元，同比下降近两成
【2】12月13日，深圳部门银行将首套房贷利率下调至4.95%的信息引发关心。相关媒体获悉，确实有个体银行能够将房贷利率降至这一程度。自本年12月份以来，深圳部门银行将首套房贷利率最低调至4.95%，二套房贷利率最低可至5.25%。被传下调房贷利率的银行包含中信银行、北京银行、平安银行和广发银行。目前，深圳市场上主流的按揭贷款利率，首套房为5.1%，二套房为5.6%，这一程度已持续了半年。同时，两家股份行在深圳的个贷部分人士表示，本人地点的银行可能会跟进。正值年底冲刺开门红的环节时期，房贷业务能够带来优良的客户，帮助拉动存款、理财富物发卖，各家银行有内在动力多做房贷业务。不外，据了解，下调房贷利率的部门银行，对于渠道和客户有必然的要求，好比有的银行针对安居房才能将利率做到4.95%，有的银行则是通过特定平台成交才有此优惠。
克而瑞科创伴跟着数字化发展，制造了地产行业和科技行业的沟通平台，已持续举办了六届CIOC不动产数字化峰会，成为不动产数字化发展的主要推动力量。
实践中，政府开发银行自动共同相关部分，加强项目梳理对接，积极向相关沉点规划编制和政策设想建言献策，推动沉点项目落地实施。
【1】12月13日，世茂系股价送来集体下跌，此中港股世茂集团（跌幅12.16%，报7.08港元；世茂办事（0873.HK）收盘报7.12港元，跌幅9.18%。A股上市公司世茂股份（600823.SH）报3.3元，跌幅2.65%。世茂系债券走弱，截至昨日收盘，“20世茂06”跌超54%，盘中姑且停牌；“20世茂G1”跌超28%，报39.98元；“20世茂G3”跌超24%，报46元；“19世茂G2”和“19世茂G3”跌超18%，价格均低于60元。对此，世茂集团内部人士回应称，上述情况主要源于周末有小道信息在本钱市场发酵，从而惹起部门投资人发急性抛售。本年第三季度以来，世茂接连传出利空信息，好比商票超期、信托超期，将集团总部大楼典质进行融资等。
广东惠州：配套教育设备取住宅项目建设同步规划设想、同步建设、同步竣工验收交付使用
二孩家庭赐与一次性2万元/套的购房补助；三孩家庭赐与一次性3万元/套的购房补助。
【2】12月13日，据港交所披露，祥糊口办事集团无限公司此前提交的聆讯后材料集呈失效形态。此前的11月22日，祥糊口办事通过港交所聆讯。对此，祥糊口办事回应称：“基于对近期市场动态的持续关心，经公司管理层分析考量，决策暂缓发行流程，并自主选择发行窗口。此次暂缓上市不会对公司的一般运营形成严沉影响。”
9月25日，中国人民银行货币政策委员会召开2023年第三季度（总第102次）例会。
此中商品住宅发卖4961套，发卖面积60.02万平方米，发卖均价11513元/平方米。
住户部分贷款添加558亿元，此中，短期贷款添加408亿元，中持久贷款添加150亿元。
建设银行：从属三个保租房项目申报发行根本设备公募REITs获政府发改委受理
进一步激发存量房市场活力，保障存量房买卖资金安全，维护买卖双方合法权益。
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