2024年1-4月天津房地产企业发卖业绩TOP10
2024年4月，天津商品住宅市场供应64.14万㎡（5751套），成交59.90万㎡（5341套）受市内六区市场份额提高影响，全市商品住宅成交价格涨至17670元/㎡，环比上涨6.59%；成交金额为105.84亿元。【市内六区】和平、南开成交面积环比增加，和平美古花圃加推，南开持续两个月增加。【近郊五区】宝坻成交面积持续三个月增加（宝坻有项目非一般签约，拉高区域成交量），武清成交面积持续两个月增加。从各区汗青数据来看，2024年4月仅南开、河西两个区成交量高于2015年以来同期中位数。
2024年4月30日，天津市发布楼市优化政策，涉及放开市内六区120平米以上、京冀户籍及工做人群在津购房政策等方面，更好满足居民刚性和改善性住房需求。新政发布后，各方反映积极，新房到访量、二手房带看量较节前明显增加，市场预期逐渐好转。
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2024年1-4月，天津商品住宅发卖面积TOP20项目共成交43.99万㎡，入榜门槛为1.77万㎡.此中中建瞻望位居榜首2.99万㎡，保利西棠和煦做为第二名面积达2.91万㎡，经纬城市绿洲武清以2.84万㎡的成就位于榜单第三名。
滨海新区市场份额最大，商品住宅成交17.34万㎡，全市占比为29%，同比提高6个百分点。其次为环城四区成交17.23万㎡，全市占比为29%。
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【政策】4月底-5月初，全国各地政策发布频次较高，成都、杭州、西安相继发布打消限购办法，目前全国除四个一线城市、海南省外，仅天津实施限购政策。考虑到4月30日天津刚发布精准的楼市优化政策，短期内天津全域打消限购政策仍待察看。后续当局将视市场运转情况、政策效果等要素当令调整限购政策。
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环城四区商品住宅供应量最大，推出24.80万㎡房源，全市占比为39%，环比提高13个百分点，同比提高20个百分点。其次为滨海新区，推出17.93万㎡，全市占比28%，环比提高15个百分点。
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2024年1-4月，天津商品住宅发卖金额TOP20项目共成交103.4亿元，入榜门槛为3.33亿元。剔除集中存案等非一般成交项目及数据后，此中体北金茂府揽金10.03亿元，跃居榜单冠军，信达格调·美古花圃7.78亿元位于榜单第二，中建瞻望以6.76亿元的发卖业绩稳居榜单第三位。
新政前天津市场情况如何，下面让我们看一下2024年1-4月天津市房地产企业和项目的业绩表现。
2024年1-4月，天津房地产企业发卖金额TOP10共成交175.46亿元。TOP10门槛值为13.43亿元。此中中海地产以26.86亿元的发卖业绩跃居发卖榜首位，泰达建设以23.92亿元位于榜单第二，天津城投以21.58亿元位列榜单第三。
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