2024年1—6月份全国房地产市场基本情况
东部地域包含北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地域包含山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地域包含内蒙古、广西、沉庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）；东北地域包含辽宁、吉林、黑龙江3个省。房地产开发企业本年达成投资：指演讲期内达成的全部用于房屋建设工程、地盘开发工程的投资额以及公益性建筑和地盘购买费等的投资。该目标是累计数据。
新建商品房发卖额：指演讲期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该目标取新建商品房发卖面积同口径，也是累计数据。
房屋竣工面积：指演讲期内房屋建筑按照设想要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收尺度，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。
房屋新开工面积：指房地产开发企业演讲期内新开工建设的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包含在上期开工跨入演讲期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽（地基处置或打永世桩）的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。
1—6月份，新建商品房发卖面积47916万平方米，同比下降19.0%，此中住宅发卖面积下降21.9%。新建商品房发卖额47133亿元，下降25.0%，此中住宅发卖额下降26.9%。
房屋施工面积：指房地产开发企业演讲期内施工的全部房屋建筑面积。包含本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
商品房待售面积：指演讲期末已竣工的可供发卖或出租的商品房屋建筑面积中，尚未发卖或出租的商品房屋建筑面积，包含以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包含演讲期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不成发卖或出租的房屋面积。
全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）遵照经济周期波动的理论，以景气循环理论取景气循环阐发方式为根据，使用时间序列、多元统计、计量经济阐发方式，以房地产开发投资为基准目标，拔取了房地产投资、资金、面积、发卖相关目标，剔除季节要素的影响，包含了随机要素，采用增加率循环方式编制而成，每月依据新插手的数据对汗青数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年，将其增加程度定为100。凡是情况下，国房景气指数100点是最合适的景气程度，95至105点之间为适度景气程度，95以下为较低景气程度，105以上为偏高景气程度。
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6月末，商品房待售面积73894万平方米，同比增加15.2%。此中，住宅待售面积增加23.5%。
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1—6月份，全国房地产开发投资52529亿元，同比下降10.1%（按可比口径计算，详见附注6）；此中，住宅投资39883亿元，下降10.4%。
新建商品房发卖面积：指演讲期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该目标是累计数据。
1—6月份，房地产开发企业房屋施工面积696818万平方米，同比下降12.0%。此中，住宅施工面积487437万平方米，下降12.5%。房屋新开工面积38023万平方米，下降23.7%。此中，住宅新开工面积27748万平方米，下降23.6%。房屋竣工面积26519万平方米，下降21.8%。此中，住宅竣工面积19259万平方米，下降21.7%。
房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业演讲期内实际用于房地产开发的各类货币资金。具体细分为国内贷款、操纵外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该目标是累计数据。
房地产开发投资、新建商品房发卖面积等目标增速均按可比口径计算。演讲期数据取上年已发布的同期数据之间具有不成比要素，不能间接比拟计算增速。主要缘由是：（一）进一步明确房地产开发统计界定尺度，将合适房地产开发统计尺度的项目纳入统计范畴，剔除纯真一级地盘开发等非房地产开发项目。（二）加强商品房发卖数据审核，剔除退房和具有典质性质等非商品房发卖数据。（三）加强统计法律，对发觉的问题数据按照相关划定进行了更正。
1—6月份，房地产开发企业到位资金53538亿元，同比下降22.6%。此中，国内贷款8207亿元，下降6.6%；操纵外资13亿元，下降51.7%；自筹资金18862亿元，下降9.1%；定金及预收款15999亿元，下降34.1%；个人按揭贷款7749亿元，下降37.7%。
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