山东高密9月楼市均价为4881元㎡
九月份高密楼市各区成交均价的差别比较明显，此中密水区以5142.8元/㎡的成交均价位列第一，密水区楼盘多位于市核心的富贵地带，商业、交通、上学等都愈加便利快速，由此可见购房者对于房屋四周的环境质量要求还是很看沉的。位列第二的是开发区，4942.3元/㎡的均价取密水区比拟差距不是很大，开发区正在以“快速发展”的程序前进之中，以后开发区也将会成为高密市的富贵区域。由于醴泉区和其它两区比拟楼盘较少，富贵度也较低，所以在房屋价格上也相对显得“亲民”了不少，不外这里能够做为过渡阶段，或者是喜欢安静居住环境的购房者们的不错选择。9月是保守的楼市“旺季”，虽然成交量略低于上个月，但市场仍然处于一种月度供求关系紧张的形态，购房者的热情依旧高涨。据悉，9月份合计成交套数755套，成交面积90844.06㎡，成交均价4881元/㎡，成交金额约4.43亿。此中密水区以成交面积42362.6平米，成交金额2.17亿元位居榜首。开发区以36028.85㎡，成交金额1.78亿元排名第二。醴泉区虽然楼盘较少而且需求较小，但同样也以成交面积12452.61平米，成交金额4750万元获得了不错的发卖成就。
从9月份的楼盘成交均价的排行之中能够发觉，这个月锦绣花圃B区、幸福小镇等均已高于7000元/㎡的“高价”名列前茅，这些高价位楼盘由于多以高端住宅小区，大平米复式或者是洋房等，环境漂亮、地舆位置优越，故此全体价格较高。由此可见高密的购房者们已经不只仅将房屋局限在“居住”的性质，而愈加逃求“质量”。在9月成交均价前20名的楼盘中， 最低的也在4900元/㎡以上，这些楼盘主要集中在密水区和开发区，可见未来市场将还是市核心富贵地带和快速发展区域做为主导。
9月，我市房地产市场送来了保守的发卖旺季，市区商品房发卖再创佳绩。本月商品房发卖面积9.084万平方米，发卖均价4881元/平方,虽然商品房价格小幅度上涨，但我市房地产市场总体仍呈现平稳健康的发展态势。
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