大消息！刚刚中央对“房地产税”有了新说法
这就是官方关于“房地产税”的最新提法，其焦点是“支撑各地域摸索立异”，总结之后“及时加以推广”。http://img.mp.itc.cn/upload/20170113/38e2c111d9174b9eb7c6ac1e1522633d_th.jpeg
此刻看起来，中央似乎有这个企图。目前上海、沉庆曾经试行了房地产税，但主如果针对新增住房的，至于在试行之前采办了多套房的人，则不消缴纳。所以，这种试点不是真正意义上的试点。
其实若何收很简单，只需全国电脑联网，就能够开征。但问题是，目前楼市显现严沉分化，生齿流失的中小城市衡宇严沉过剩，卖不出去、租不出去，假如开征房产税，势必对这些城市的经济产生庞大负面感化，有可能导致生齿进一步下降，衡宇库存量进一步上升。最终，过剩的室第只能拆除、或者炸掉。
所以，我此前在专栏里预言过，将来有前提收取房地产税的城市不多。我的建议是，通过全国人大立法开征房地产税，但授权各地能够减免、缓征、自定税率。最终，大要只要中东部100来个有生齿增量的城市能实施房地产税，能陈规模征收的，大概只要30到50个城市。
（二十八）鼓舞开展鼎新摸索。……在维护全国同一大市场的前提下，支撑各地域在新型城镇化、国资国企鼎新、区域性金融市场和金融机构、房地产税、养老和医疗保证等方面摸索立异。……仔细总结各地域在实践中的经验做法，及时加以推广。
所谓合法性的问题，其实是地盘产权问题，目前的商品室第都缴纳了70年地盘利用权，房子是业主的，但下面的地盘是业主向国度租赁的。在缴纳了70年房钱的情况下，再征收房地产税，是不是合适。
家喻户晓，开征房地产税目前有庞大的争议，一是合法性的问题，二是若何收取的问题，三是纳税会不会对经济成长产生负面效应的问题。
对于一线城市、强二线城市来说，开征房地产税是需要的，以至能够考虑在第四、第五套室第之后，实施赏罚性、累进制的房地产税，如许能够削减空置和调整财宝布局，有益于减轻布衣、年轻人在大城市的糊口承担，防止社会阶级的固化。
12日出书的《人民日报》在头版头条位置颁发了如许一条信息：中办国办印发《关于立异当局设置装备摆设资本体例的指点看法》。
1月12日，房地产市场传来了个大信息，从中我们大概能够看清“房地产调控长效机制”的眉目。
我小我认为，这传送了两大消息：第一，房地产税距离出台还有相当距离；第二，可能先在某些城市、省份试行，然后再推广。
把沙发带走。 抢二楼事关到你将来的路，你的人生，通过这次事件你看着办吧 支持楼主，用户楼主，楼主英明呀！！！ 我了个去，顶了 我也来顶一下.. 好帖必须得顶起 我在尘世间默默无闻，你在菜市场颠倒众生。 没人回帖。。。我来个吧
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