说几套二手房的报价与实际成交价
http://club.qingdaonews.com/images/stars.gif26中和39中是公立学校，膏火几乎忽略，环节学风比力正，大学路江苏路小学生源也比力好，读下来省10w膏火不说，未来卖掉学区房还能挣钱，教育和金钱一举两得。
实话实说，大学路阿谁房子买的人风险挺大的，由于26中和39中的讲授质量的领先优势正在被此外学校慢慢的赶上。
青大附中三年也就花10万，你们不说买个学区房要花至多100万，并且还基本不克不及住，还得需要租房子，租房子的成本都赶上私立的三年的膏火了。至于你后面说的“错误价值观、自大心理”我想任何一个有独立思虑能力的成年人城市对你这种简单果断毫无依据的结论嗤之以鼻的，我也不不和你叨叨了
青大附中三年也就花10万，你们不说买个学区房要花至多100万，并且还基本不克不及住，还得需要租房子，租房子的成本都赶上私立的三年的膏火了。至于你后面说的“错误价值观、自大心理”我想任何一个有独立思虑能力的成年人城市对你这种简单果断毫无依据的结论嗤之以鼻的，我也不不和你叨叨了
【李强十年·初心不变】2008年进入二手房经纪行业，2013年注册“李强”商标，2014年创立“青岛李强不动产经纪无限公司”，2017年起头制造“李强不动产 靠谱无风险”的办事品牌；欲领会岛城二手房市场一线消息，请搜刮“青岛李强”或关心“李强不动产”微信公家号。 手机：
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你这线招收四方李沧的学生，更垮台了，每个学校的教育质量都是和生源互相关注的，没需要割裂来看，并且家长不是也是盼望本人的孩子不只出名师也要有好的生源陪同。并且后面你也说的大学路江苏路生源好，26、39也是沾了生源好的光，没有好的生源，26、39估量还不如青大附
强哥，帮我估个价吧，南宁路20号的房子，94年，65.37平，五楼西打头，一南两北西卫西厨。楼下一楼是利群超市，我是最南排，前面是铁铃路，我把钥匙送到中介，让他们帮卖，中介说报价1.2万，78.4万，就报78万整，过了一个周，说有客户看好房子了，出1.1万，总价是72.5万，并且说这边的房子只值1.1万，卖不上价。意义就是带动我72.5卖掉，说一起头给报参考价的同事是刚入行的，不懂这一带的行怀，但是旁边拆迁当局给1.28-1.32万，搞得我很窝火，去中介把钥匙要回来了。跟中介说既然只值1.1那就不卖了。强哥帮我看看这个房子估个价吧
的帖子：青大附中是私立，和市北没什么关系，假如青大附中是公立，招收片内孩子，必定垮台。并且学生攀比早恋等问题比力严沉，每年膏火近2w，读下来3年破费不少于10w。加上学生大部门比力有钱，想让孩子在同窗中不太寒酸的破费也不少。还容易让孩子产生错误的价值观，或是自大心理。
通过卖房子俺也晓得了好房不愁卖的事理，俺再买的时候，中午找中介看房看好了下午就签了合同了，嘿嘿。
至于你说学区房非要租房子，更是流言蜚语了，按你的逻辑除非是住在青大附中附近的，不然也得租房子。
你这线招收四方李沧的学生，更垮台了，每个学校的教育质量都是和生源互相关注的，没需要割裂来看，并且家长不是也是盼望本人的孩子不只出名师也要有好的生源陪同。并且后面你也说的大学路江苏路生源好，26、39也是沾了生源好的光，没有好的生源，26、39估量还不如青大附
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100万买个基本不克不及住的学区房的家庭该当不是太敷裕，不然就多花个几十万买个能住的了，对吧，而你去看看新世纪，银海，青大附中下学接孩子的车，许多都比100万的学区房贵。这种差距就会形成，普通家庭的孩子会经常得不到同窗都有的一些工具，对孩子的影响会如何？有许多农村或是贫苦家庭大学生都处理不了这类问题，对于中小学生“错误价值观、自大心理”不是危言耸听吧。
26中和39中是公立学校，膏火几乎忽略，环节学风比力正，大学路江苏路小学生源也比力好，读下来省10w膏火不说，未来卖掉学区房还能挣钱，教育和金钱一举两得。
青大附中三年也就花10万，你们不说买个学区房要花至多100万，并且还基本不克不及住，还得需要租房子，租房子的成本都赶上私立的三年的膏火了。至于你后面说的“错误价值观、自大心理”我想任何一个有独立思虑能力的成年人城市对你这种简单果断毫无依据的结论嗤之以鼻的，我也不不和你叨叨了2015-09-23 10:08:33 来自青青岛社区
比来，回访多个二手房的卖家，领会到了新成交的几套价钱消息，让伴侣们做个参考：第一套房子是大学路的学区房，产证的面积是38平米，3/6楼，1982年建筑的，毛坯没拆修，东南向的，但户型不朴直，卫生间不到一平米，无停业税和个税，报价106万，成交价也是106万。这套房子我去勘测过，我其时问房主议价空间有多大，房主说有人真想买的话价钱能够筹议……临走的时候，房主说我们这里的房子不愁卖，并给我说起了如许一件事：她上午去市场买菜的时候，在楼下碰着一对夫妻向她打听这附近有没有卖房子的，他们孩子来岁好上学了……房主说我有套房子就想卖，并立马带那对夫妻上来看了看房子……第二套房子位于榉林新村，这是一套6楼带阁楼的房子，产证的面积是91平，阁楼上操纵面积有60平米摆布，双南北厅的户型，是1998年建筑的，中档拆修吧，无停业税，上次我带客户去看的时候报价是158万……昨晚又有客户要看房子，我联系房主看房，房主说已卖了，成交价是155万。
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你这线招收四方李沧的学生，更垮台了，每个学校的教育质量都是和生源互相关注的，没需要割裂来看，并且家长不是也是盼望本人的孩子不只出名师也要有好的生源陪同。并且后面你也说的大学路江苏路生源好，26、39也是沾了生源好的光，没有好的生源，26、39估量还不如青大附
一个教育局的伴侣说过一段话：买房要和有钱人做邻人，有了孩子要和舍得为了孩子蜗居学区房的家长做邻人。
昔时我卖房子的景象，我那也是六楼带阁楼，衡宇质量朝向拆修都很是好，其时乃至2008年岁尾，房子最不景气的时候，挂出来后一堆看房的，有一对年轻夫妻成天让中介陪着来看房，本人看完了带着爹妈看，不定下，非要我降价。我其时是为了孩子上学卖了旧房换地角，报价全世界最低了还让我降，我没松口。有天来了个青年，楼上楼下看完一圈没用二分钟，立马定下了。大师都是爽快人那咱也不迷糊，我在原报价根本上让了五千，成交。过几天中介说那两口儿还想来看看我告诉他房子卖了，中介问我价钱后说其实价钱也在那两口儿考虑范畴内。我就呵呵了，早干什么来。
看来你也附和大学路，江苏路生源好，不知按你的意义不买学区房，小学怎样上？上普通公办小学？乃至同样私立的新世纪，银海，白珊？假如上普通公立小学，就成了你说的“四方李沧的学生，更垮台了”，假如上私立小学，每年同样近2w的膏火，那么帐就得另算了，起首9年下来就得30w，其次新世纪，银海，青大附中起首你还得进得去。你感觉花100w买学区房的人能办到上面这两点？
一个教育局的伴侣说过一段话：买房要和有钱人做邻人，有了孩子要和舍得为了孩子蜗居学区房的家长做邻人。
青大附中三年也就花10万，你们不说买个学区房要花至多100万，并且还基本不克不及住，还得需要租房子，租房子的成本都赶上私立的三年的膏火了。至于你后面说的“错误价值观、自大心理”我想任何一个有独立思虑能力的成年人城市对你这种简单果断毫无依据的结论嗤之以鼻的，我也不不和你叨叨了
导师或这套房也只能等拆迁了青大附中是私立，和市北没什么关系，假如青大附中是公立，招收片内孩子，必定垮台。并且学生攀比早恋等问题比力严沉，每年膏火近2w，读下来3年破费不少于10w。加上学生大部门比力有钱，想让孩子在同窗中
一看您就是并不太领会教育，私立学校里面也有分化，像以前比力出名的育文，育贤，滨海中学，都曾经消逝了，为什么？青大附中此刻看来不错，但是也难进啊，不是你掏了10w膏火就进的去的吧，其他的长泰，超银就比39.26差的多了。
本年中考的第一名是青大附中，跟着中产购房区的孩子慢慢进入初中，市北和市南的中部的片区差距只会越来越小
第三套房子位于鞍山小学东侧*金木樨圃小区，产证面积64.3平，5/6楼，2002年建筑的，这套房子是双南卧，西明厅，北厨房的户型，拆修也不错，没有停业税，报价是85万。半个月前，我带客户去看过这套房子，其时客户小两口觉着房子不错，但还想再看几套比力比力……我其时对他们说，这套房子的性价比挺高的，建议他们沉点考虑一下……五天前，他们来电话说想带父母去看一下这套房子……我打电话联系房主，房主说卖了十多天了…我问她几多钱卖的，说是83.8万……说一下房子的具体情况：金木樨圃 套二厅 64.3平 5/6楼 2002年建筑，精拆，无停业税，成交价83.8万
你这线招收四方李沧的学生，更垮台了，每个学校的教育质量都是和生源互相关注的，没需要割裂来看，并且家长不是也是盼望本人的孩子不只出名师也要有好的生源陪同。并且后面你也说的大学路江苏路生源好，26、39也是沾了生源好的光，没有好的生源，26、39估量还不如青大附
学区房破费100w，你买到了一套房子，和附加的免费优良教育，3年后卖掉房子，不单不陪还会赔本，而上私立膏火花掉就是花掉了。
有一种回帖叫做抢沙发;P 你妹啊 我擦！我要沙发！ 楼主，笑一个，萌萌哒！ 待我长发及腰，少年娶我可好？ 在神经的人群里呆久了，我发现我正常了。 坐沙发喽，楼主给赏钱不？
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