真相！能在北京买房的“北漂”有啥特点？看完你就懂了
上述《蓝皮书》总结，流淌年限、职业情况、收入和教育程度是影响流淌生齿购房行为的四个主要要素，当前火急需要推进公租房和私租房两个住房租赁市场的合剃头展，以顺应当地居民和流淌生齿的居住要求。同时，上述《蓝皮书》指出，在全数购房的流淌生齿中，城市功能焦点区合计只要0.5%，城市功能拓展区的海淀区、向阳区、丰台区和石景山区占了34%，城市新成长区的昌平区、房山区、大兴区、顺义区、通州区占了64%，生态涵养成长区的怀柔区、门头沟区占了2%。
7月28日，北京社科院发布《北京蓝皮书：北京社会成长演讲(2016-2017)》。中新网记者 潘心怡 摄
《蓝皮书》对在北京采办住房的流淌生齿进行了画像：春秋为30至44岁，本科以上学历，在京流淌时间为5至10年，月收入4000元以上，城镇户籍，主要处置专业手艺行业，有社会安全的已婚人士。
演讲指出，研究结果表白，14.6%的流淌生齿曾经在北京采办了住房，对北京住房市场的影响不成小觑。
演讲提供的数据表白，购房的流淌生齿样本1174个中，在通州区买房的最多，占购房流淌生齿样本的21%，其次是昌平，占18%。紧随其后的，是16%的流淌生齿选择了向阳，12%的流淌生齿选择了丰台。
上述演讲全称为《北京蓝皮书：北京社会成长演讲(2016～2017)》，由北京市社会科学院及社会科学文献出书社于7月28日上午配合发布。
上述《蓝皮书》中描述的北京市流淌生齿，基于国度卫计委2014年的全国流淌生齿动态监测数据，无效样本为7998个，覆盖了北京除延庆区、密云区、平谷区以外的13个区县。
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演讲提到，收入和教育程度的提高对购房行为的影响较为较着，呈现正相关关系；从就业单元性质来看，外企、国企和事业单元流淌生齿是购房比例最高；女性比男性更有可能采办住房；城镇户籍生齿是农村户籍买房几率的6倍；已婚群体比未婚群体可能曾经购房；来京时间越长的流淌生齿采办住房的可能性越高；此外，雇主和有住房公积金的人购房的可能性更高。
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依据统计，2014年北京普互市品房室第均价为24477元／平方米，2016年10月，北京的商品房均价达52549元／平方米。演讲指出，许多研究认为，流淌生齿的需求是推动一、二线城市住房价钱上升的主要要素。
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此中，在被查询拜访的北京流淌生齿中，61.8%选择租住由私家部分提供的室第，采办住房的占流淌生齿的14.7%，而住在单元或者雇主提供免费宿舍的占10.7%，租住单元或者雇主住房的占8.2%。
北京市社科院28日发布的一份演讲显示，14.6%的流淌生齿曾经在北京采办了住房，按照北京流淌生齿购房的比例推算，他们曾经采办了北京120多万套房。
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因而，采办住房的流淌生齿对北京住房市场影响很大，对燕郊的楼市更有决定性的影响。
同时，流淌生齿内部收入差距较着，其性别、春秋、婚姻情况、收入程度、教育程度、流淌年限、职业情况都对住房采办有显著影响。
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演讲显示，流淌生齿购房是北京市房地产市场的主要主体之一，按照北京流淌生齿购房的比例推算，他们曾经采办了北京120多万套房，而北京存量住房也不外550万套。
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