震惊了！肥西二手房开价2万+！限购后房价涨2千成交量全市第一这个县楼市还能疯多久
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171029/4e2b77128f1946f1974039def6484157.jpeghttp://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171029/15a2354c494b4df09673b4392491c281.jpeg
地盘价钱却冲破了1万万/亩，也是三县中唯逐个个地盘均价破万万的区域。据领会，2015年肥西县的地盘均价仅402万元/亩，同比之下能够看到，肥西县的地盘均价1年上涨了3倍多
据统计，本年上半年，肥西二手房成交量占比九区三县的21%，取新站区双双排名榜首。
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171029/5e36b891d63843e9befef1ad47d108f0.jpeg
从上述31个小区二手房价钱来看，在房价全体上扬的根本上，泛经开板块取上派镇价钱差较较着。前者也是当下二手市场的抢手、价高集中区。
其实这也是预料之中的工作，终究当前肥西二手房价钱趋向看涨、需求量看涨、房源量却走低，又赶上了限购的大好机遇，“抱个好价”的机遇罕见。
但我前几天也领会到，位于翡翠路取石笋路交口的某中介公司内，的确成交了套单价过2万、且是肥西产证的二手房。
“此刻有部门肥西产证的房子，离市区很近、有些基本就是在核心地段，这些房子一方面不限购、客源多；一方面位置可能比一些新开的市区盘位置还要好，所以如许的房子反而能卖上去价。”
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171029/2e31ab854ef34d9982c4a048a0eceda0.jpeg
虽然不至于2万+，但越来越多的实在案例显示，当前肥西乃至有相当一部门房源要高于市区部门新房、以至二手房价。
桃花科技创业办事核心，已入驻各类中小科技企业108家，亿帆药业、状元郎等企业成功成长成为上市公司。结语近年来，肥西县成长速度惊人，陪伴产城融合的快速推进及配套的跟进，在限购的市场调控下，三县特别是肥西楼市获得史无前例的腾跃式成长，眼下供需矛盾更加凸起，在此情况下肥西二手市场表示凸起，越来越多的置业者也逐步转战二手市场，在此情况下，对于刚需来说乃至要理性购房。
都说肥西二手房价高，之前我还不相信，但在看到这套二手房的价钱后，我乃至不由得的摆出了副惊呆了的脸色。
3、当下肥西新房房荒的同时，残剩楼盘定位高端、价钱趋高，相对于目前的新房市场，可能还不必然能买到，因此在通俗购房者眼里，转战二手市场也是个不错的选择。
纵观近一年的三县挂牌均价情况来看，肥西一曲处于领涨程度，且领涨幅度较大。
那么高的二手房价钱现状，除了让前期投资客笑弯了腰外，也令不少购房者们埋怨满满。
1、有人会说，我有这个钱不如买市区了，但你可能忽略了，相当量的外埠客，因“限购”缘由导致市区买房无门，这个时候，肥西可能是他们独一的选择。
1、对于投资客来说，更应看到，肥西二手房市场的火爆，是在当下限购及肥西房源现状的大情况下的，一旦供需杠杆向供方歪斜、或调控政策放松，肥西二手房价值或会缩水。
原题目：惊讶了！肥西二手房开价2万+！限购后房价涨2千，成交量全市第一，这个县楼市还能疯多久？
458家，此中超10亿元企业13家、超100亿元企业4家。江汽高端轻卡、TCL、正阳通航财产新城等一批优良项目成功入驻。加强工投
3、对于刚需客来说，切莫对当下肥西二手房过于盲目，要看清晰，肥西房价的参考面是经开区，它的房价走势基本是向经开区靠齐的，一旦房价高过经开区，后期乃至有风险的。
告白创意财产园、桃花科创核心等载体建设，深化取中科大先研院等立异平台合做，优化人才政策，集聚立异创业要素，实现财产、本钱、人才无效对接。加公共创空间和企业科技孵化器建设力度
这套位于富贵西板块的小我房源，竟挂出22609元/㎡的单价，简曲要把政务、滨湖甩出一大截。
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171029/409e809f20a0485c8f96e78452901374.jpeg
2、二手房价钱更是一个市场行为，在整个大西南板块一手房荒持续、利好不竭的根本上，需求量远弘远于供量，加上房源更加稀缺的大趋向，购房者的价钱底线被不竭抬高，只需有人买，高价市场天然具有。
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171029/51a57def791940b9a407bb46eeb2b859.jpeg
2、肥西二手房价钱的过快上扬、以及成交周期短，看似好过市区的市场表示，只是临时性的，就短线投资客来说，目前肥西二手房现状要好于市区，但从长线投资角度来看，照旧是市区更占优势。
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171029/5254dccb96f644a7bcf9ed0404fed1ab.jpeg
2016年全年，肥西县共成交了7宗地，总面积467.09亩，平均地价1363.27万元/亩。肥西地盘供应量远低于长丰、肥西、庐江，但是
别的，据中介公司反映称：当前多半二手房的订价是房主自行来定，他们会有雷同的群，订价都是商讨着来的，天然会商出来的价钱都不会低；有的则是在参考中介订价的根本上，会往上抬一点。
此外，据365合肥二手房统计，客岁10月，肥西二手房挂牌均价10249元/㎡，本年9月，肥西二手房挂牌均价11965元/㎡，限购后一年涨幅近2000元/㎡。
对于这套惊天房价，相对于目前合肥全市房价程度而言，的确是比力高的了，如许的价钱在肥西市场也仅是个例。
把沙发带走。 我们走得太快,灵魂都跟不上了…… 吾表兄,年四十余.始从文,连考三年而不中.遂习武,练武场上发一矢,中鼓吏,逐之出.改学医,自撰一良方,服之,卒. 洗洗更白白，顶顶更健康！ 楼猪的文章带给我们的是心灵深处的震撼。。。 说的非常好 杯具------------ 帮顶个帖，攒人品，说不定我就会升职加薪、当上总经理、出任CEO、迎娶白富美、走上人生巅峰，嘿嘿，想想还有点小激动。 现在你骂我，是因为你还不了解我，等到以后你了解了我，你一定会动手打我的。