南京“银四”楼市静悄悄房源大批上市还得再等等
本月初，位于江宁正方新城板块的远洋山水领取了118套房源的预售证，户型为89平方米、105平方米等，毛坯均价为18100元/㎡，不少市场人士认为，这可能是当地最后一批“1字头”的房源了。由于价格相对较低，总价不算太高，开盘当天便售出9成房源。此后，南京楼市便鲜有新房入市。不过领取预售证的项目却有不少，据网上房地产的公示信息，江宁的瑞安翠湖山、江北的明发香山郡、溧水的秦淮源筑、江北的星悦城、旭日爱上城等10来家楼盘已经领证了，房源数量在千套左右，其中涉及住宅的约占8成，其余则是办公、商业等性质。扬子晚报记者了解到，有的项目已经开始进行客户登记，等具备条件后立即摇号开盘；也有楼盘尚未制定开盘计划，买房人尤其是刚需购房者不妨多加关注。此外，本报曾跟踪报道过的河西11家楼盘有望近期上市的消息，目前仍未有明确说法，记者从多家开发商处获悉，开盘涉及房源3000余套，包括河西中部的保利天悦、华新城，河西南部的佳兆业城市广场、升龙天汇，江心洲的仁恒绿洲新岛等，面积90平方米到240平方米，价格仍维持原有的河西南35000元/㎡、河西中45000元/㎡标准。在开盘方式上，业内人士称或将分批开盘，首付门槛也未必采取八成的统一步调。
南京房地产市场进入“银四”，买房人原本以为的“开盘潮”却始终羞答答没有出现。截至本周，全市只有江宁的1家楼盘加推新房，而领证待售的楼盘却有10家左右，房源大批量上市恐怕还得再等等。
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