高密：购90㎡以下住房将给予契税额100%补贴
购90㎡以下住房将赐与契税额100%补助。为餍足市民正当住房需求，推进房地产市场安稳康健成长，近日，由潍坊市住房和城乡扶植局、潍坊市财务局和潍坊市住房公积金办理核心结合签订的《关于推进房地产市场安稳康健成长的看法》正式发布，针对首套房、二手房及公积金贷款等推出了一系列优惠政策，惹起了市民的普遍关心。
购宅券税额依面积分歧举行减免
履历了敏捷成长的“黄金十年”，隐在的衡宇增值低落、保值阑珊、投资需求面削减，客户越来越难应答、钱也越来越难赚。面临崎岖转机的楼市动荡，各地也通过调解限购范畴、抓紧户籍制约、松绑公积金贷款等手段“直线”救市。
在履历了“金九银十”的成色有余之后，楼市短期内难回暖的征象彷佛已成定局。面临扑朔迷离的市场场面地步，潍坊市近日出台了《关于推进房地产市场安稳康健成长的看法》，对首套房、二手房等推出了一系列优惠政策，旨在调解潍坊地域房地产市场康健安稳成长。
新规中划定，对小我采办90㎡以下首套商品住房或二手住房的，赐与实缴契税额100%补助；对小我采办90㎡以上、144㎡以下首套商品住房或二手住房及采办300㎡以下贸易或办专用房用于创业的，赐与实缴契税额50%补助。
补助可省下一台空调钱
新规实施之前，潍坊始终施行采办首套房90㎡以下房源征收1%契税，90㎡至144㎡征收1.5%契税尺度，而二套房，契税税率同一为3%。也就是说，以采办房价为4000元每平方米的首套贸易住房为例，80㎡的衡宇面积必要缴纳契税3200元；100㎡的面积则必要缴纳契税6000元。依照新规划定，对小我采办90㎡以下首套商品住房，赐与实缴契税额100%补助，90㎡至144㎡以下的赐与50%补助，那么市民便可省下3000多元。在装修新房时，省下的钱买个通俗价位的空调是绰绰不足了。
鼓舞成长二手房市场
除了对契税举行补助外，新规同时鼓舞成长二手房市场，“对小我出售二手住房缴纳的停业税处所留成部门，在统一区域内从头采办普互市品住房或二手住房时，由地点区财务部分赐与等额补助，跨区的不予补助。”同时，对付购房时间的认定，划定预售商品住房以购房人与开辟企业签约并存案时间为准；隐售商品住房和二手住房以过户后的新衡宇所有权证记录时间为准。
别的，职工为改善栖身前提再次采办自用住房的，在初次公积金贷款还清后，可申请第二次公积金贷款，贷款额度比照初次施行。在为职工发放公积金购房贷款的同时，供给更多配套资金提供渠道。
>>>担心
部门市民担忧房价会上涨
“在高密地域，受限购、公积金松绑等调解政策的影响较小，而房价也始终较为安稳，对付衡宇契税的补助，必然水平上可以或许刺激部门消费者，削减购房不雅望的情感，激活部门成交量。”市民刘先生对此叫好。但也有市民表示出了本人的担心：契税补助虽好，但补助的力度还不如一些开辟商打出的优惠促销力度来得更吸惹人。“像限购、公积金，包罗契税等优惠等办法也很难收到立竿见影的结果，反而不如信贷政策的结果更大。政策虽好，但想要紧靠契税补助去投合购房者的生理预期，乃至有余的。而房价会不会由于这些优惠政策连续上涨，也都是个未知数。”
文/图记者马菲菲
（来历：半岛网-半岛都会报）[编纂:张珍珍]
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