四川一房产项目业主收房近4年难拿房产证三部门扯皮
绵阳“上海第宅”业主至今仍未拿到房产证。三方不合在哪里？
绵阳市住筑局：
开辟商具有违规和“超规”，要先弥补完美手续，接管行政惩罚再启动实测面积审核、办证等事宜。
绵阳市规划局：
城管法律部分已作行政惩罚，因《城乡规划法》、《四川省城乡规划条例》未作出响应划定，规划局不再对违法扶植补办有关行政手续。
开辟商说法：
有关部分一拖三年，迟迟不出行政惩罚决定书，咱们若何履行？
“咱们收房近4年了，可房产证至今杳无消息，可害苦了咱们98户业主……”近日，位于绵阳市安昌路61号的商住楼“上海第宅”的业主，向华西都会报记者反应：近4年来，业主们为办房产证长年奔忙，缘由竟是开辟商“超规”，开辟商、住筑局和规划局三方“扯皮”，导致房产证的打点至今仍遥遥无期。
华西都会报记者姚茂强刘虎拍照报道
业主叫苦
开辟商、住筑和规划扯皮
“咱们业主成了冤大头”
“上海第宅”位于绵阳市安昌河旁，与安昌路小学一墙之隔。第宅不远处就是绵阳市人民公园、贸易广场、核心病院等。筑筑之初，优越的地舆位置便吸引了多量购房者。
2014岁首?年月，思量到孩子即将读小学，家中怙恃也必要屋子，绵阳市民王先生便在该项目13楼全款采办了一套住房。两年多已往，孩子到了上学春秋，房产证却迟迟未能办到，王先生一家焦急了。
“其时开辟商说的交房后就能够办证，不会等太久，成果一等就是两年，此刻依旧没成果。”谈及此事，王先生的父亲王传德无法不已，白叟告诉华西都会报记者，为了孩子念书，2015岁首?年月还特地办了《商品房交易(预售)合同存案消息变动申请表》，把屋子变动到了孙子名下，“孩子来岁就要读小学，到底什么时候能拿到证？”
朱文浩住在王传德白叟楼下，屋子是2014年5月女儿贷款所买，无奈办证无奈落户让白叟感受“有家也不安靖”。“我户口此刻在游仙区忠心镇，当初女儿给我买房就是思量到户口和组织关系都能够转到城里来。”朱文浩说，屋子挂在女儿名下，拿不到房产证，女儿也无奈落户，医保和社保都没法办到城里来，“贷款都要还完了，房产证都还没拿到。”
据领会，“上海第宅”目前有98户住民，此中28户是装除旧址衡宇后的还房。作为28户还房业主之一，83岁的刘明湘白叟从2009年就将原有的房产证交给了开辟商，但至今都未拿到新的证书。“我春秋大了，预备把屋子分给5个后代，迟迟办不到证，假如来日诰日走了，屋子到底怎样分？”
接房快4年了，业主们为此多次到有关部分和开辟商反应，却迟迟没有获得处理。“这两年咱们去了住筑局，找了开辟商，都说在处置，再等等就会有成果，但至今乃至没有成果。隐在隐实是开辟商、住筑局和规划局三方扯皮，咱们成了冤大头！”
7楼住户张浩说，其时思量到屋子区位好，多买了一套用作投资，此刻急需用钱，但屋子没证卖不出去，“曾经被逼得不可，盼望尽快获得处理。”
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