我买一套16万的二手房。是首套。请问一下个人税和营业税还有契税分别要多少钱
按房产证不满二年算，个税是1600元，营业税是8800元，契税是2400元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。有一种回帖叫做抢沙发;P 没人回帖。。。我来个吧 刚起床，睁开眼就看到楼主的帖子了，顶一下！ 这是一个KB的故事,当你在半夜12点的时候穿着黑色的衣服对着镜子用梳子梳下就会看到…头皮…屑! very good 1v1飘过 高端大气上档次，低调奢华有内涵！ 没人回帖。。。我来个吧 有钱的捧个钱场，没钱的回家拿钱捧个钱场。