【12月3日房生活快讯】又错过买房机会？时隔14个月房价涨幅再次反弹
http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20181203/1681209638944620aa568abf70ecb62f.jpeg上海市房地产经纪行业协会在“2018年三季度住房租赁指数发布会”上发布数据显示，上海住房租赁需求在短时间内仍大于供给，三季度成交套数和面积双双回落，10月份租金环比下降0.7%。
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房价涨幅在连续14个月同比收窄后，近期开始出现反弹。易居研究院29日发布的报告显示，10月，其监测的100个城市新房成交均价为13203元/平方米，同比增长7.9%；房价环比下跌的城市数量略有减少，由上月的31个降至24个。
当越来越多的城市进入存量房市场后，二手住宅市场的变化对整个房地产市场走向的影响也愈发加大。2018年11月份，100个重点城市二手住宅挂牌均价为15268元/平方米，环比下跌0.3%，连续3个月下跌且跌幅扩大。从涨跌城市数量来看，二手住宅挂牌均价上涨城市44个，平均涨幅0.60%；下跌城市56个，平均跌幅1.00%。其中大部分一线及热点二线城市环比下跌，市场降温仍在继续。
进入四季度，房贷利率却出现下行势头，在深圳、杭州、南京等部分地区房贷利率出现松动风声后，记者调查发现，北京地区已有个别股份制银行将首套房贷利率由上浮20％下调至上浮15％。不过，分析人士认为，国有大行才是房贷的主流定价方，很多股份制银行的宣传利率涨跌不代表市场。
每次都这么轻松的抢到沙发也是一种无奈:$ 看帖必转真君子，好贴必顶大丈夫 一脸的虚假繁荣。 好困啊 好好顶贴，天天向上! 最伤人的话，总出自最温柔的嘴。 别拿你的木马，挑战我的密码。 楼猪。。。你额头有朝天骨。。。 眼里有灵光。。。仙人转世。。。神仙下凡。。。我终于等到你发帖了。。。别动。。。虽然我泄露了天机。。。灾劫难免。。。可这是我命中注定。。。就算我要冒着进小黑屋的危险。。。也要帮你up一下。。。 在你没上线的时候,我总会看着你的资料发呆.