admin 发表于 2018-12-15 05:51:55

潍坊输油处的单位房是大产权吗?可以办个人房产证吗?

  二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
  三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
  1,我们所说的商品房(大产权房)是要五证俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。

孤则酒灌. 发表于 2018-12-15 05:52:25

这就是传说中坐沙发的感觉吗?好鸡动!!!

安暖如夏 发表于 2018-12-15 11:46:09

……

爱无反顾. 发表于 2018-12-16 15:43:48

当你的眼泪忍不住要流出来的时候,睁大眼睛,千万别眨眼,你会看到世界由清晰到模糊的全过程

偷晴゜ 发表于 2018-12-17 20:04:36

这画面太美我不敢看

浅陌初心 发表于 2018-12-17 22:26:38

看完帖子,洗洗睡了!

青袖拱手 发表于 2018-12-21 14:14:32

我唯一的缺点就是钱多,而现在我几乎完美了。

淹没昨日 发表于 2018-12-23 19:31:33

当爱情不在的时候,请对他说声祝福,毕竟,曾经爱过。

几入人群° 发表于 2018-12-30 23:51:29

很有喜感

后来的我很好 发表于 2018-12-31 11:30:59

人又不聪明,还学人家秃顶!!
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