注意！这类二手房再便宜也不要买！
我们也专门整理了一篇文章，感兴趣的朋友可以关注阿历观楼市，回复：大二手房，全文献上。最重要的是治安不好，现在的新建小区都有保安看守大门，对来往车辆进行登记，夜晚要在小区里巡逻等等，而老小区这些安保措施几乎都没有，住的不够安全。
即使是学区房，也不一定就抗跌，像北京朝阳区，今年学区统一按教育部门规划的片区走，规划一变，你的房子可能就不是学区房了，那时候只会跌的更惨。
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虽说年轻人没啥钱吧，但他们对住房品质有要求啊，房子太破太旧的，别说自己了，丈母娘也根本看不上。
我们买了这种房子，如果将来急需用钱，想变现，再去银行抵押贷款就很困难了。
今天跟大家聊的是，千万不能买的一类房子，就是房龄超过20年的老房子，尤其还不是学区房的，买了就很容易砸手里。
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因为这种老房子的总价非常便宜，所以买这类房子的大多数是资金有限的人，尤其是刚结婚，没什么钱的刚需小两口。
所以说，这些人花一样的钱，宁愿买远一点的新房，也不会买市区里的老破小。也就是说，你买了这类房子后很难有人接盘。
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居住体验感非常差，比如说：小区里私搭乱建、没人打扫楼道卫生、垃圾随处乱丢乱扔、小区里也没有任何绿化，夏天也是光秃秃的。
根据链家今年前三季度的数据表明，北京地区房价跌的最狠的小区都是房龄超过20年的小区。
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据我了解，最少的是15年，最宽可放宽到25年，不过每个地区每家银行的情况都不太一样，具体年限是多少需要我们提前咨询。
稳坐一楼沙发，尔等只能仰视！{:3_42:} 我是一楼，楼下的排队跟上。 为保住菊花，这个一定得回复！ 问君能有几多愁,恰似一群太监上青楼…… 不想当厨子的裁缝,不是好司机. 回个帖子，下班咯~ 我消极对待减肥，能不能取消我胖子的资格啊 看着怀里楼主小编的老婆沉沉入睡，我揭开被单，穿好衣服整整胸前的红领巾转身想走。小编的老婆一跃而起，不顾自己娇羞无力的身体，疯狂扑向我，抱着我的大腿，满含期待地望着我：我们什么时候能再见面？我温柔的捧起她的脸：等你的楼主老公再发这种坑爹贴子的时候咱们再相聚！ 如果每个女朋友用一个字来代替的话，我的情史可以写一部长篇小说了。