admin 发表于 2019-1-19 05:47:03

仲量联行：2018年四季度北京办公楼空置率升至49%

　　回顾2018年北京办公楼市场，米阳介绍，过去一年北京新增办公楼供给37.7万平方米，相当于2017年新增供给的40%，整体空置率仅4.9%。从租金方面看，北京写字楼租金达到385元/平方米/月，全市租金增长5%，受IT行业租赁需求增加影响，中关村租金增长达9.5%。
　　地产服务商仲量联行10日发布2018年四季度北京房地产市场报告指出，受宏观经济环境影响，除IT行业外，其他行业的办公需求均有所减缓。四季度北京办公楼空置率稍有上升，达到4.9%。
　　展望2019年北京办公楼市场，米阳认为，市场选择预计更加保守，TMT行业仍将保持增长。值得一提的是，2019年北京CBD核心区预计有4个项目将入市，其中40%为业主自用，对市场影响可控。
　　报告认为，受经济增长的负面预期影响，即使在空置率保持低水平的市场环境中，许多业主也仍旧保持谨慎，对租户的声誉和背景调查更为严格。相比于更高的租金，业主方更注重租户的稳定性。
　　仲量联行北京及华北区研究部代理负责人米阳指出，虽然2018年四季度北京写字楼空置率有所上升，但4.9%的空置率在全世界来看仍处于低位，相当于一栋楼闲置空间不到一层，或只有半层。不过，空置率的上升还是影响到了业主的出租。

故事很长！ 发表于 2019-1-19 05:48:15

:D我是第一个回的耶~

冰雨忧蓝 发表于 2019-1-21 22:59:38

路过！！！据说外面下人民币了！！！

囚鸟 发表于 2019-1-22 02:41:43

问君能有几多愁,恰似一群太监上青楼……

①苆兜媞命 发表于 2019-1-22 23:41:00

楼主是超人

半醉半醒半浮生 发表于 2019-1-24 00:01:54

有图有真相

浅沫记忆こ 发表于 2019-1-24 02:25:18

2015，喜气洋洋。

咖啡不解 发表于 2019-1-24 07:10:40

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病态i 发表于 2019-1-24 20:53:04

为毛老子总也抢不到沙发？！！

痛定思痛。 发表于 2019-1-25 00:42:32

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