admin 发表于 2019-2-11 05:36:26

有关潍坊二手房首付税费房产证过户的问题

　　展开全部要知道房产总价及房产证出证日期才能算。首付一般要房产总价的40%。过户税费具体如下：
　　二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
　　可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
https://gss0.bdstatic.com/7Ls0a8Sm1A5BphGlnYG/sys/portrait/item/a7956b756e30303030303030303030e205.jpg
　　房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
　　报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

买醉i 发表于 2019-2-11 05:38:02

沙发！沙发！沙发！

阡陌红尘 发表于 2019-2-12 08:49:45

学习下

じ花開半夏° 发表于 2019-2-12 23:58:07

大师的话真如“大音希声扫阴翳”，犹如”拨开云雾见青天”，使我等网民看到了希望，看到了未来！

疲惫 发表于 2019-2-16 14:55:04

发发呆，回回帖，工作结束~

咸蛋超人 发表于 2019-2-17 13:57:43

我抢，我抢，抢沙发，不加倍，好了，沙发是我的了！

独守心房 发表于 2019-2-19 08:04:10

为毛老子总也抢不到沙发？！！

一指流沙 发表于 2019-2-20 15:01:02

帮顶个帖，攒人品，说不定我就会升职加薪、当上总经理、出任CEO、迎娶白富美、走上人生巅峰，嘿嘿，想想还有点小激动。

生如夏花 发表于 2019-2-21 07:28:21

二楼，和我抢好么？

墨尔本。晴 发表于 2019-3-1 14:30:08

男女关系处理得好会传出佳话，处理得不好会传出闲话。
页: [1] 2
查看完整版本: 有关潍坊二手房首付税费房产证过户的问题