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admin 发表于 2019-3-6 08:43:56

请教一下房屋买卖需要过户哪些？

　　交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
　　领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
　　如房产证的土地证是分开的，还要过户土地证。但现在一般房产的房产证和土地证已经合一为不动产权证了。所以只过户不动产权证就可以了。
　　可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
　　二手房的房产证过户的基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
　　递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
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　　完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
　　签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

枪硬情浓 发表于 2019-3-6 09:23:52

:D我是第一个回的耶~

淹没昨日 发表于 2019-3-11 00:29:47

Duang Duang Duang Duang Duang Duang Duang Duang

森情不必 发表于 2019-3-11 21:03:29

占坑编辑ing

坐立不安 发表于 2019-3-13 05:53:03

我左青龙,右白虎,肩膀纹个米老鼠.

羊没吐气 发表于 2019-3-14 10:58:09

路过

Σ尐嘴乱吻ぐ 发表于 2019-3-17 11:01:57

沙发君，我来啦，想我了木？

很倾城 发表于 2019-3-20 23:01:01

沙发位出租，有意请联系电话：13838384381

话多心凉 发表于 2019-3-23 17:22:35

向楼主学习

青幼丶 发表于 2019-3-24 21:51:52

名人皆出韩国

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