买房送劳斯莱斯？假的！挂牌6000万的泰禾南京院子二手房要降价300万出售
另外还需要提出的是，泰禾南京院子现在前期房源均已售罄，仅少量商铺在售。项目总户数仅88户，前期售价52415-59137元/㎡，面积460、680、810㎡，总价在2800-5500万之间。“劳斯莱斯是全新的，但也是二手的，500万可能要不到。而且现在房主也已经将总价降至5700万，具体价格可以见面谈，因为这个房子也不满两年，有增值税。至于劳斯莱斯，如果您有意向，可以出钱买，对于房主来说都是多余资产。”
2.重磅！南京二手房部分税费减半！不满两年 总价300万住宅能省税费近万元
根据中介经理给到的信息，如果房主依旧是总价6000万出售，820㎡单价7.31万元/㎡，而降至5700万后，单价在6.95万元/㎡，相当于降价3600元/㎡。
同时他还提到，房主急售，如果成功卖出，给到经理的佣金则为总额的1.2%。按照5700万计算，最后佣金约68.4万元。
截图上显示，因房主移民海外，处理多余资产，出售一套泰禾南京院子的二手房，房源总面积820㎡，报价6000万。赠送全新劳斯莱斯一辆。
前文我们已经说过，劳斯莱斯就算是折价，也得百万朝上，一套房子给到这么高的佣金，房主到底是有多着急？这样大手笔要出手？
因此有媒体分析，劳斯莱斯折中计算500万，房源总价5500万左右，单价在6.7万元/㎡。与目前泰禾南京院子的二手房市场价7.3万元/㎡相比，要少近6000元/㎡，820㎡的总价相当于降了约492万！
近日，哥们上司的朋友圈流传出一张截图，泰禾南京院子6000万出售，赠送全新劳斯莱斯一辆！网络信息显示，劳斯莱斯幻影的参考价格在419-800万之间，不管折中多少，房主都将是大手笔诚心出让。
这样的门槛让绝大多数人连一饱眼福都做不到。现在这条“真龙”进入蛰伏期了？
与高额总价相匹配的，则是该项目高达10元/月/㎡的物业费，按照此次出售的820㎡房源计算，一个月要缴纳8200元，一年近10万元的物业费。不知道哪位有钱人士会一掷千金。
泰禾南京院子是目前南京市场鼎豪之一，地处南京主城，靠近夫子庙、临近秦淮河，同时还有最为广为流传的“史上最高看房门槛”——早前项目在售的新房看房要求验资2000万！更是喊称：来的都是“真龙”！
当然，这只是目前一些自媒体公众号根据朋友圈截图做出的解释。就在网上传的沸沸扬扬时，哥们联系了负责这套房子销售的经理，发现事情与传闻有些出入。
据悉，该房源为泰禾南京院子的独栋别墅，地下两层，地上两层，自带车库。建于2015年，拿房至今该房主还没有入住，依旧是毛坯状态，户型为5室4厅4卫设计。
就此，哥们联系上了负责这套房子的中介经理，与对方进行核实，对方表示，这套房子信息属实，房主有出国打算，这套房子和劳斯莱斯是多余资产。“但和网上传的不一样，劳斯莱斯不是赠送给买房人的，而是给经理的，抵算佣金。”
抢二楼不能带一丝恶意，更不能带有侮辱性，不能有粗口，再看看3L你这SB在胡言乱语说些什么 人是铁，范是钢，一天不装憋得慌 幸好爱情不是一切，幸好一切都不是爱情。
页:
[1]