每日房地产资讯精选｜这块市场中国有望超越美国
参考消息网5月16日报道英媒称，亚太房地产协会5月14日表示，中国房地产投资信托基金市值保守估计高达4000亿-6000亿美元，这将使其雄冠亚太地区；随着内地城市化进程的全面展开，中国REITs市场最终有望超越规模逾1万亿美元的美国市场。据路透社5月14日报道，该协会称，近期一系列政策表明C-REITs这一资产类别可能最终在国内证券市场亮相；对于中国房地产行业来说，受内地经济的影响，尚未完全发展的上市REITs类别是对中国房地产整体宏图来说不可或缺的一个重要部分。亚太房地产协会指出，随着城市化进程的全面展开，中国GDP增速保持在6.0-6.5%，有理由相信它最终可能会超越1万亿美元的美国市场。报道指出，中国公募REITs推出的步伐渐行渐近。针对4月份房地产投资增速持续加快，国家统计局新闻发言人刘爱华15日回应称，房地产投资平稳增长背后的原因，一方面是新开工面积保持了平稳较快增长，另一方面是对房价未来预期比较稳定，这两方面支撑了房地产投资目前的平稳态势。国新办15日上午举行新闻发布会，请国家统计局新闻发言人刘爱华介绍2019年4月份国民经济运行情况，并答记者问。有记者提问，一些指标4月份增速在回落，但是房地产投资的增速还在持续加快，这背后的原因是什么？房地产投资后续是否会继续加快？刘爱华表示，1-4月份房地产投资同比增长11.9%，比上个月加快了0.1个百分点，应该说还是比较平稳的。
15日公布的4月份经济数据显示，包括房地产开发投资、商品房销售面积和销售额、房企到位资金、房屋新开工面积等一系列中国房地产核心数据增速4月份继续呈现小幅回升态势。房地产市场在年初的低迷之后，出现小幅回暖，总体继续保持平稳。今年一季度，中国房地产开发投资增速已创下自2014年12月份以来的4年多新高。3月份以来部分城市销售升温的楼市“小阳春”并未让商品房销售面积走出下跌区间。中原地产首席分析师张大伟表示，今年前两个月房地产市场相对低迷，不过3月份以来，信贷相对宽松加之部分城市房地产相关政策松动，多地楼市在3月份和4月份出现了复苏企稳。总体而言，行至4月，中国部分地区的楼市“小阳春”未演变成“盛夏”，而年初的楼市低迷也有所改善，房地产市场波动收窄。
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