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二手房过户费6o平20万2o15年老
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二手房过户费6o平20万2o15年老
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admin
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发表于 2019-7-6 06:10:34
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隶属易居中国(EJ),中国房地产信息综合服务的领导企业。拥有强大的信息数据库,为中国超过5000家房地产企业提供最专业的信息综合服务。机构遍布中国40多个城市,拥有信息、研究、咨询、技术等各类人员2000多名。二手商品房税费: 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型,但是经济适用房不属此类。 契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳; 【名词解释:非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的,属于非普通住宅,反之为普通住宅,此外,已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇】。 印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。 营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳; 个人所得税:凡是房产交付时间不足5年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。
可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
展开全部根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,缴纳如下:
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我们终成陌生人
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发表于 2019-7-28 21:54:04
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难得一见的好帖
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过眼千帆
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发表于 2019-8-5 12:18:07
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直播,握手!稍坐,楼主马上来!
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皎若春风
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发表于 2019-8-16 11:06:28
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看帖必转真君子,好贴必顶大丈夫
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