二手房产出售的个税比例是多少

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　　1、如果同时满足家庭唯一住宅以及购买时间超过5年这两个条件，则免征个人所得税。
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　　出售方免个税必须满足2个情况：满五唯一。现在好像是满二唯一可免个税。但营业税必须是满五年，个税收费标准是1%或者差价的百分之二十（哪个少按哪一种方法算——
　　诚心向各位请教，像我这样“满二不唯一”的房子出售，是否需要缴纳个税，比例大概是如何征缴的？感谢！！！展开我来答

　　对，要免个税暂且必须同时满足两个条件：满二唯一。营业税必须满五年方可免却。
　　这是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。


　　我现在问其他人都说的确是免营业税的，但是由于我的不是唯一住房，有人说即便满二或者满五，都不能免个税，是吗？
　　我在江苏昆山07年买的房子（不是唯一住房），当初房子单价是2500。现在房子想要卖掉，卖价大概会是5500。因为已经满了5年，据说是不用缴纳营业税的，但是好像听说是需要缴纳个人所得税...
　　所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
　　2、任何一个条件不满足，必须缴纳个人所得税，费用为税率交易总额1%或两次交易差的20%
　　我在江苏昆山07年买的房子（不是唯一住房），当初房子单价是2500。现在房子想要卖掉，卖价大概会是5500。
　　因为已经满了5年，据说是不用缴纳营业税的，但是好像听说是需要缴纳个人所得税。有人说20%，有人说1%。也有人说二手房出售的个税一般在一万以上。

似初

大脑进水,小脑养鱼.